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常州市金坛区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (金坛区经挂[2025]08号)

国土-招标公告

江苏 -常州 -金坛区

发布时间： 2025年11月17日

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****国有土地使用权挂牌出让公告
**区经挂[2025]08号
****人民政府批准****决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	大道西侧、后关侧地块一	150000	住宅/普通商品住宅用地	1.01 < 容积率 < 1.5	建筑密度 < 35	建筑限高 ≤ 50	30 ≤ 绿化率	70	18450	92250	100 (万元)
JJT****0801	大道西侧、后关侧地块二	93845	住宅/普通商品住宅用地	1.01 < 容积率 < 1.5	建筑密度 < 35	建筑限高 ≤ 50	30 ≤ 绿化率	70	11542.9	57714.7	100 (万元)
JJT****0802	指前镇丹金溧漕**侧、205县道南侧地块	149221	住宅/普通商品住宅用地	1.01 < 容积率 < 1.5	建筑密度 < 35	建筑限高 ≤ 50	30 ≤ 绿化率	70	8416.1	42080.4	100 (万元)

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况者除外），均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。竞买人必须具备房地产开发资质，住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，容积率必须大于1.01，且不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本次出让宗地块仅接受独立申请，不可联合申请。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月17日至2025年12月07日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月08日至2025年12月15日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月15日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点****交易中心****中心，各地块挂牌时间分别:
1、
- 地块编号：****；
- 报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；
- 挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时00分；
2、
- 地块编号：JJT****0801；
- 报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；
- 挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时00分；
3、
- 地块编号：JJT****0802；
- 报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；
- 挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日09时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- （一）竞买人取得竞买资格后必须在网上交易系统中报价一次，否则竞买无效，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（三）竞买人参与**区国有建设用地使用权公开出让地块的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，****银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金，并作出书面承诺。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加**区国有建设用地使用权公开出让活动。 (四)在签订《土地出让合同》前，受让人应缴纳出让金的5%作为首次履约保证金（最高1000万元）。在取得土地使用权后必须按出让合同约定开竣工建设，若不按期开竣工建设，则将5%的履约保证金予以没收。（五）本次挂牌出让的事项如有变更，将****交易中心****中心发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
八、****银行账户
- 联系地址：**市**区**路168****中心C座513室
- 联系电话：0519—****0389、****8964、****8729
- 联系人：高先生、唐女士、王女士
- 开户单位：****财政局开户行：网上交易系统自动获取账号：网上交易系统自动获取
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2025年11月17日