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第九师巴克图经济技术开发区公租房建设项目-项目管理

公告-招标公告

新疆

发布时间： 2025年11月18日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

开发公租房建设项目管理

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**生产建设兵团﹒九师][公开招标][项目管理]第九****开发区公租房建设项目-项目管理[重发公告]

第九****开发区公租房建设项目-项目管理招标公告

一、招标条件：

本第九****开发区公租房建设项目(招标项目编号： ****) 已由 ****委员会以师市发改发[2025]227号批准建设， ****政府，招标人为********开发区管理委员会）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：**生产建设兵团﹒九师

2.本次招标项目的建设地点：****重点开发开放试验区第九师片区****开发区）

3.项目工程规模：本项目总建筑面积84921.94平方米，其中地上建筑面积83694.74平方米，地下建筑面积1227.20平方米。建设内容包括公共租赁住房1254套共计76456.84平方米、配套服务设施用房(含大门值班室、设备用房等)8465.10平方米，配套室外给水、排水、供电、供热、燃气、地坪、绿化、围墙等基础设施。

4.标段工程规模

（1） ****002001 第九****开发区公租房建设项目-项目管理，【标段工程规模】：

5.本次公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）
****002001	第九****开发区公租房建设项目-项目管理	项目管理工作内容包括但不仅限于：（一）办理项目安评、环评、水保、规划许可、施工图设计文件审查、施工许可、质量监督、竣工验收备案等手续；（二）施工全过程管理：负责项目施工阶段的资金审核控制、质量安全管理、进度管理、内外部协调、成本控制、协调组织各参建方合同履职义务执行等。（三）根据批准的建设规模和总投资额，编制年度基建支出预算，按规定程序报批后，向投资建设项目（法人）单位主管部门申请拨款；（四）按规定向投资建设项目（法人）单位报送项目进度、工程质量、资金使用等报表、资料；（五）协助建设单位编制项目竣工财务决算，报送财政主管部门；（六）整理、汇编并向投资建设项目（法人）单位移交工程建设资料、档案。	368

三、投标人资格要求

投标人条件:1、投标人必须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照且在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。近三年内无重大质量、安全事故，无重大经济纠纷，无商业贿赂、行政处罚等不良记录。 2、项目负责人资质类别和等级:具备二级注册建筑师或建筑工程二级注册建造师或注册监理工程师或一级注册造价工程师，相关专业项目负责人需提供近六个月社保缴纳证明。 3其他主要人员要求：项目组织机构人数不少于3人（高峰期不得少于5人），且必须为本单位在岗在职人员（需提供近六个月社保缴纳证明）。 4、信誉要求:参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的查询纪录。 5、财务要求：具有良好的财务状况，须提供经第三方审计的近3年（2022年度-2024年度）度财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；（公司成立时间不足三年的按成立时间起算）； 6、其他说明：已经承担本项目的勘察、设计、施工、监理、咨询等工作的单位，不得参与此次项目管理投标。 7、本次招标不接受联合体投标。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共**交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共**交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共**交易信息网通知公告《关于****交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共**交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共**一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2025年11月19日 00时00分至 2025年11月24日 00时10分

2.领取方式：**生产建设兵团公共**交易平台登录后自行下载。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2025年12月09日 11时00分加急标书代写

2.投标文件递交方式: 加密的电子投标文件壹份(.BTTF格式)在兵团公共**交易系统指定位置上传加急标书代写

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2025年12月09日 11时00分

2.开标地点：兵团公共**交易电子交易平台不见面开标厅

八、其他说明

1.本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。 2.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共**交易电子交易平台上传完成。 3.本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过**生产建设兵团不见面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。 4.远程开标前，投标人务必在兵团公共**交易电子交易平台投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。 5.逾期上传或者未上传的投标文件，招标人不予受理。6. 具体操作流程请各投标人在兵团公共资源交易电子交易平 ****中心下载《兵团不见面开标大厅-操作手册（投标人）》及不见面开标流程视频学习。 7.本项目采用不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件及证件原件，投标人在投标前应及时完善主体诚信库中企业信息及扫描件（项目负责人、人员、资质、业绩、财务等投标所需材料），提交并审核通过。

按照《关于在兵团公共**交易领域全面推广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：0512-****8553；0991-****613。

九、发布公告的媒介

兵团公共**交易信息网

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：兵团-住建局部门

十一、联系方式

招标人：	********开发区管理委员会）	招标代理机构：	****
地址：	第九****开发区	地址：	第九师**城17层
联系人：	时兴鹏	联系人：	马艳
电话：	199****0072	电话：	185****1233

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）:__________________（签名）		招标人或其招标代理机构：_____________（签章）