赣州经开区文商旅产业园培训中心共建项目招募公告

****园区配套服务功能，打造高品质培训配套空间，现面向社会公开招募**经****培训中心配套项目投资建设及运营**伙伴，具体事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：**经****培训中心配套项目

2.项目地点：**经开区迎宾大道33****园区内）

3.项目规模：规划建设集中式培训配套区域，满足多样化培训服务需求。楼内配套前台接待、物资存放、公共服务及饮水供应等功能区域，注重布局合理性与流线优化，保障培训活动有序开展。

4.运营定位：面向周边企业短期员工、技能培训学员等客群，提供 “安全合规、便捷平价” 的培训配套服务。

5.**内容：****中心配套区域装修改造、设施采购等前期全部投资；业主方提供场地，负责日常运营管理（含客务服务、安全管控、卫生保****政协调工作。

6.**模式：采用“投资方出资+业主方运营+收益分成”模式，扣除运营成本后，双方按约定比例共享收益，具体细节另行洽谈确定。

7.**保证金：为保障项目顺利推进，中选方需在《**运营协议》签订后5个工作日内，向业主方指定账户缴纳**保证金，金额为项目预估总投资额的5%（具体以协议约定为准）。**期满且无违约情形、资产移交完成后30个工作日内，业主方一次性无息退还保证金；若中选方未按协议约定履行义务，业主方有权扣除部分或全部保证金用于弥补损失。

二、招募条件

1.依法注册并有效存续的企业法人，具备独立承担民事责任的能力。

2.拥有良好商业信誉和健全财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金。

3.近三年内无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

4.具备充足的项目实施能力与**整合能力，拥有明确的项目建设团队及完整履约方案。

5.具备与项目投资规模相匹配的资金实力，能按要求提供有效资金证明文件并缴纳**保证金。

三、招募要求

1.需提交针对本项目的具体实施方案，明确建设标准、投资计划及预期成效。

2.提供真实有效的资质证明、资金实力证明及过往相关投资或运营业绩材料。

3.****园区管理规定，配合业主方完成服务质量、安全管控等相关要求。

4.保证提交资料的真实性、准确性、合法性，若存在虚假信息，自愿接受取消报名及**资格的处理。

四、报名方式

（一）报名时间

即日起至2025年11月26日17时30分止（逾期报名无效）。

（二）材料提交

需提交PDF格式电子文档，发送至指定邮箱 ****@163.com，邮件主题及电子版资料压缩包需统一注明“培训中心配套项目**报名+企业名称”。

1.企业营业执照副本复印件（需包含最新年检记录）；

2.法定代表人身份证明文件复印件（需法定代表人签字）；若委托代理人报名，需额外提供授权委托书（明确委托事项、权限及期限，法定代表人签字并加盖公章）及受托人身份证明复印件；

3.资金实力证明文件（需同时提供以下两类材料，日期均为报名前3个月内出具）：银行出具的资信证明原件扫描件（需明确企业账户余额不低于项目预估总投资额的120%标注“仅供本项目报名使用”）；企业近3****银行流水账****银行印章，体现账户收支稳定性，证明具备持续投资能力）；

4.过往相关投资或运营业绩证明文件：近3年内类似培训配套类、园区配套类项目的**协议复印件、竣工验收报告、业主方评价函等（至少提供1项，需体现项目规模、投资金额及履约情况）；

5.针对本项目的具体实施方案（需包含改造方案图纸、材料品牌及设备参数清单、施工进度计划表、安全管控措施、投资预算明细表）。

（三）筛选流程

1.材料审核：业主方对报名企业提交的材料进行合规性、完整性审核，确定符合条件的候选企业名单。

2.初步洽谈：与候选企业就**细节、实施方案可行性等进行面对面洽谈，同步核实企业资质及实力。

3.方案评审：业主****，于报名截止后7个工作日内组织评审会议，评审采用百分制打分，具体指标及权重如下：

4.结果公示：确定中选方后，业主方在官方渠道公示3个工作日，公示期间接受异议反馈并及时核查处理；公示无异议后，双方在5个工作日内签订《**运营协议》。

五、其他事项

1.有意向前往现场踏勘的单位，需提前至少1个工作日通过电话预约，踏勘产生的交通等相关费用由意向单位自行承担。踏勘地点：**经开区迎宾大道33号；联系人：叶先生；联系电话：0797-****606。

2.本次招募活动的最终解释权归业主方所有，未尽事宜将在正式**协议中明确。

****集团

2025年11月18日