新兴县六祖故里旅游度假区游客服务中心4453212025XS0001515地块土壤污染状况初步调查

一、地块基本情况

地块名称：********212025XS****515地块

占地面积：调查地块总占地面积为2297m2。

地理位置：**县六祖故里旅游度假区，****中心经纬度：112.225388°、22.591035°。

土地使用权人：****中心。

地块土地利用现状：商业设施用地。

调查地块用地规划：项目地块用地性质为公共管理与公共服务用地，拟建设********广场）。

土壤污染状况调查单位：**市****公司

调查缘由：根据《中华人民**国土壤污染防治法》和《****生态环境厅 ******厅 ****建设厅关于印发建设用地土壤环境联动监管工作规定的通知》（粤环发〔2024〕4号）等文件要求，调查地块属于用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前需按照规定进行土壤污染状况调查的地块。调查地块现为商业设施用地，用途拟变更为公共管理与公共服务用地。2025年7月10日，**禅文化创****公司委托**市****公司对地块进行土壤污染状况初步调查工作。根据国家土壤污染状况调查相关技术规范的要求，项目组于2025年7月16日开展地块土壤污染状况调查工作，并编制地块土壤污染状况初步调查报告。

二、第一阶段调查：污染识别

第一阶段调查开展工作时间为2025年7月-2025年8月，通过资料收集和审阅、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别，地块历史概况如下：

项目地块1993年以前为耕地权属六祖镇雅冈村；征收****储备中心，1993年至今为商业设施用地。现地块外东侧为道路****广场、六祖坛经塔）；地块外****中心；地块西侧为集成河；地块外北侧为道路（北****酒店）。地块历史沿革清晰，地块内和地块外不涉及工业企业生产活动，地块土壤不存在受到污染。

为保证调查结果，排除不确定因素，本次调查增加了现场快速检测。XRF、PID现场快检数据表明，土壤重金属和挥发性有机污染物快速检测值较低，同时现场检测过程中土壤样品无异味。快速检测结果与资料收集、现场踏勘、人员访谈获取的地块历史情况比较吻合，进一步验证了地块内不存在潜在污染。

三、调查结论

通过现场踏勘、场地异味辨识、人员访谈以及历史影像图进行分析验证，地块内污染分析结果汇总如下：

（1）调查地块当前和历史不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；

（2）调查地块历史上不涉及否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；

（3）调查地块历史上不存在工业生产企业，距离最近的企业废水不外排，历史上不涉及工业废水污染；

（4）人员访谈表明地块内未开展过土壤和地下水相关监测，没有历史监测数据表明有污染；

（5）调查地块存在外来填土，但外来土壤来源地清晰，且来源地经污染识别满足本地块；

（6）现场踏勘时未发现被污染迹象；

（7）调查地块不存在来自周边污染源的污染风险。

综上，地块环境状况不涉及《**省建设用地士壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点(修订版)》中所列的七种情形，污染的可能性较低，只需进行污染识别工作，调查活动可以结束。

联系人：伍工，电话150****6994