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武汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2025]27号)

国土-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2025年11月19日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2025]27号)

武告字[2025]27号 2025年11月18日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 18(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	23210.62平方米	宗地坐落：	**区江发路和发展一路交汇处(沙包桥居住地块)
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			23210.62
投资强度：		保证金：	7420万元	估价报告备案号：	****225BA0071
起始价：	37100万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）157号	宗地总面积：	55724.22平方米	宗地坐落：	**区双柳街孙洪村，星谷大道以北、雷家岗路以南、公园西路以东（双柳商业-1）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.980	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			55724.22
投资强度：		保证金：	2446万元	估价报告备案号：	****925BA0171
起始价：	12230万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2025）173号	宗地总面积：	30567平方米	宗地坐落：	**区古雅路以东、田正街以北(汉江湾A4-2地块)
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
公园绿地			3009
普通商品住房用地(二类)			27558
投资强度：		保证金：	9945万元	估价报告备案号：	****125BA0248
起始价：	49722万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）156号	宗地总面积：	151184.14平方米	宗地坐落：	区双柳街航天北路以北、环路以南、涨渡湖大道以西、武船一路以东（双柳住宅-7）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.100	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			151184.14
投资强度：		保证金：	12498万元	估价报告备案号：	****725BA0020
起始价：	62490万元	加价幅度：	500万元

宗地编号：	P（2025）160号	宗地总面积：	13482平方米	宗地坐落：	区街琴音路以东、琴心街以北(新农村住宅项目）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			13482
投资强度：		保证金：	906万元	估价报告备案号：	****925BA0175
起始价：	4530万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2025）158号	宗地总面积：	24388.58平方米	宗地坐落：	**区双柳街孙洪村，公园东路以西、雷家岗路以南（双柳商业-2）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			24388.58
投资强度：		保证金：	1086万元	估价报告备案号：	****725BA0019
起始价：	5430万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	P（2025）152号	宗地总面积：	74692.85平方米	宗地坐落：	区双柳街车家村、孙洪村，星谷大道以北、三路以东、公园西路以西、雷家岗路以南（双柳住宅-3）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			74692.85
投资强度：		保证金：	6896万元	估价报告备案号：	****925BA0173
起始价：	34480万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）151号	宗地总面积：	79483.67平方米	宗地坐落：	区双柳街车家村，星谷大道以北、三路以西、**四路以东、雷家岗路以南（双柳住宅-2）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			79483.67
投资强度：		保证金：	7332万元	估价报告备案号：	****925BA0172
起始价：	36660万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）153号	宗地总面积：	33932.11平方米	宗地坐落：	**区双柳街孙洪村，航天北路以南、雷家岗路以北、公园东路以东（双柳住宅-4）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			33932.11
投资强度：		保证金：	3132万元	估价报告备案号：	****725BA0018
起始价：	15660万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2025）150号	宗地总面积：	87919.27平方米	宗地坐落：	区双柳街沟湾村，北路以南、规划一路以东、烟波路以西（双柳住宅-1）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.100	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			87919.27
投资强度：		保证金：	7534万元	估价报告备案号：	****925BA0003
起始价：	37670万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）176号	宗地总面积：	20572平方米	宗地坐落：	**车站横路以西、**车站街片一期)
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.250	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
防护绿地			1435
普通商品住房用地(二类)			19137
投资强度：		保证金：	6680万元	估价报告备案号：	****625BA0174
起始价：	33400万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）174号	宗地总面积：	34298平方米	宗地坐落：	区古调路以西、大道以南(汉江湾A5-2地块)
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤2.640	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			29941
公园绿地			4357
投资强度：		保证金：	5400万元	估价报告备案号：	****125BA0724
起始价：	27000万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）172号	宗地总面积：	870.21平方米	宗地坐落：	区发展大道和唐家墩路交汇处(西路四期扩大地块)
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤5.080	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			870.21
投资强度：		保证金：	884万元	估价报告备案号：	****825BA0068
起始价：	4420万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2025）155号	宗地总面积：	152366.68平方米	宗地坐落：	区双柳街古龙大街以北、环路以南、武船一路以西、武船二路以东（双柳住宅-6）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.100	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			152366.68
投资强度：		保证金：	12626万元	估价报告备案号：	****925BA0174
起始价：	63130万元	加价幅度：	500万元

宗地编号：	P（2025）175号	宗地总面积：	18354.97平方米	宗地坐落：	区白沙三路与白沙**区委党校西侧地块)
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.390	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			17518.93
防护绿地			836.04
投资强度：		保证金：	4400万元	估价报告备案号：	****125BA0689
起始价：	22000万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）154号	宗地总面积：	62756.94平方米	宗地坐落：	区双柳街孙洪村，星谷大道以北、雷家岗路以南、二路以西、公园东路以东（双柳住宅-5）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			62756.94
投资强度：		保证金：	5792万元	估价报告备案号：	****725BA0017
起始价：	28960万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）170号	宗地总面积：	56479.89平方米	宗地坐落：	****开发区秦云路以东、荷叶山路以北（荷叶山住宅项目）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.200	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			56479.89
投资强度：		保证金：	17900万元	估价报告备案号：	****225BA0065
起始价：	89500万元	加价幅度：	500万元

宗地编号：	P（2025）159号	宗地总面积：	9952平方米	宗地坐落：	**区玉贤街道玉顺路与工洲路交汇处以西(玉贤商住项目）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.300	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			2985.6
其他商业服务业用地			6966.4
投资强度：		保证金：	500万元	估价报告备案号：	****125BA0713
起始价：	1000万元	加价幅度：	10万元

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月18日至 2025年12月08日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2025年11月18日至 2025年12月08日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月08日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月08日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月09日 09时30分在网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**区邾城街衡州大道178号
联系人：谢鹏
联系电话：027-****8537
开户单位：******建设局
开户银行：****银行**支行
开户账号：320********00018809

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