宜城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(宜土网挂字[2025]17号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民**国境内外的法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。 自然人不得竞买本次商品住宅用地。竞买本次商品住宅用地的竞买人应取得相应的房地产开发资质。同一企****公司，不得参加同一宗地的竞买。 (二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.****.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。 (三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。 三、挂牌出让文件获取 意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.****.com）、**市公共**交易网（http://jyzx.****.cn）浏览挂牌出让公告，在**市国土**网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。 四、相关说明事项 (一)有意向竞买者，须登录**市国土**网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《******局国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。 (二)有意向竞买者须于2025年12月9日前，按要求办理CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录**市国土**网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。 (三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2025年12月17日16时前，通过网上交易系统将竞买保证金汇****交易中心保证金帐户。 (四)本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2025年12月18日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。 五、特殊情况说明 （一）yd2023-034、yd2023-035两宗地竞得后，项目开发建设需符合周边统一建设规划。 （二）YD2022-097地块仅用于农产品批发市场建设，根据自然**部《关于加强自然**要素保障促进现代物流高质量发展的通知》（自然资发[2024]218号 )文件第（八）条规定，参照所在区域基准地价和工业用地等确定地价，土地出让后严禁擅自改变用途，确需改变用途的，应当符合规划并经依法批准，相应调整土地出让金。 （三）****、2024-111两宗地参照执行**市地下空间管理办法，两宗地地下建设用地使用权一并出让,但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款。竞得人在竞得地上土地使用权后,需在核发《商品房预售许可证》前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续,另行缴纳出让价款。 （四）yd2023-034、yd2023-035两宗地出让价款自出让合同签订之日起30日内缴清。****、YD2022-097、2024-111三宗地成交价款采取分期付款方式支付，在合同签订后30日内支付成交价款的50%；剩余价款在合同签订后1年内付清，并按照支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率支付利息。 （五）宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过三年。 （六）土地开发利用严格按照yd2023-034地块、yd2023-035地块、****地块、YD2022-097地块、2024-111地块《土地使用条件》执行。 电子标服务
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月09日 至 2025年12月17日 到 **市国土**网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年12月09日 至 2025年12月17日 到 **市国土**网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月17日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月17日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市国土**网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月09日 08时30分 至 2025年12月18日 11时00分;
yd2023-035 号地块:2025年12月09日 08时30分 至 2025年12月18日 11时00分;
yd2023-034 号地块:2025年12月09日 08时30分 至 2025年12月18日 11时00分;
2024-111 号地块:2025年12月09日 08时30分 至 2025年12月18日 11时00分;
YD2022-097 号地块:2025年12月09日 08时30分 至 2025年12月18日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.****.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。 (二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到****签订《国有建设用地使用权出让合同》。 不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。 (三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。 七、联系方式 如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： CA证书办理咨询电话： 许女士0710-****950 李先生0710-****303 ****咨询电话：曾女士 0710-****383 ****交易中心咨询电话：曹女士158****2669 网上支付服务咨询电话： ****公司**支行 联系人王行长：151 7266 3889

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**大道318号
联 系 人：曾女士
联系电话：071****1383
开户单位：****
开户银行：
开户账号：