麓山才苑商铺等项目招商

1、****

【资产位置】

**市**区银盆南路199号1层

【资产简介】

商铺楼层：1层

土地性质：商业

建筑面积：总面积4419.44㎡，招商租赁面积4008.93㎡

层高：6.6m

建筑时间：2009年

交付状态：现状交付

配套车位：165个

物业费：3元/㎡/月

水费：5.13元/吨

电费：按政府文件执行

【区位配套】

四至：东临银盆南路，南靠白沙液街，西接月宫街，北至杜家塘路

交通：距地铁2号线+4号线换乘站溁湾镇站仅约100米，紧邻枫林一路、湘江中路等城市主干道，可快速通达全城

商业：位于河****中心溁湾镇商圈，临近五一商圈，附近有绿地缤纷荟、****广场、****广场等，周边居民区密集

文旅：景区**丰富，临近湘江风光带、橘**景区、**山景区等热门旅游点

【运营方案】

运营方式：租赁/**经营（其他模式可进一步洽谈）

适配业态：超市、集市、剧场等

【资产实景】

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【联系方式】

资产联系人：徐经理 155****2428

**省联交所联系人：姚女士130****7743

注：以上资料（不限于图片和数据）仅作参考，资产信息以正式文件为准，最终解释权归产权方所有。

2、桔园厂房

【资产位置】

**市**区王家冲路260号

【资产简介】

楼层：1层

土地性质：划拨工业用地

土地面积：3455㎡

涉及用途：工厂厂房

建筑面积：2465.77㎡

建筑时间：90年代末

交付状态：现状交付

【区位配套】

四至：东临馨安苑小区，南靠王家冲路，****社区**

紧邻王家冲路、洞井路，距南二环300米，****小学200米，距**中烟700米

【运营方案】

运营方式：租赁/**经营（其他模式可进一步洽谈）

适配业态：运动、教培、零售等

【资产实景】

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【联系方式】

资产联系人：徐经理 155****2428

**省联交所联系人：姚女士130****7743

注：以上资料（不限于图片和数据）仅作参考，资产信息以正式文件为准，最终解释权归产权方所有。

3、医保仓库

【资产位置】

****花园128号

【资产简介】

占地面积：3550㎡

土地性质：划拨仓储

建筑面积：总面积6621.59㎡

001栋：1639.1㎡（共4层，框架，1F层高6米，2-4F层高5.6米），规划用途【工业】

002栋：4982.49㎡（共4层，框架，1F层高6米，2-4F层高5.6米），规划用途【仓库】

建筑时间：1987年

交付状态：现状交付

【区位配套】

四至：****社区，西临保利东怡外国B栋，****花园巷

交通：****书院路、****社区，交通便捷，距地铁4号线碧沙湖站约1公里，距地铁1号线南门口站约2公里

休闲：湘江风光带、杜甫江阁、橘**景区、贺龙体育馆

教育：****小学、曙光小学、一师附小、书院小学、****学院、长郡中学、****中学等

商业：冬瓜山/裕南街、汇景城、****广场、五一商圈

办公：**银行总部大厦、五矿广场、汇景城、****中心

医疗：****医院、****医院、****医院

【运营方案】

运营方式：整体租赁/**经营（其他模式可进一步洽谈）

适配业态：餐饮、零售、娱乐、休闲、文化等

【资产实景】

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【联系方式】

资产联系人：徐经理 155****2428

**省联交所联系人：姚女士130****7743

注：以上资料（不限于图片和数据）仅作参考，资产信息以正式文件为准，最终解释权归产权方所有。

4、****广场

【资产位置】**市鹤**湖天北路与锦溪北路交汇处/3号栋1-4楼裙楼部分区域

【资产简介】

资产面积：出售4800.77㎡（第1-4层），出租2092.25㎡（第1-3层）

其中：

第1层585.63㎡

第2层1158.49㎡

第3层1158.32㎡

第4层1898.33㎡

【空置详情】

第1层34㎡，层高3.5m

第2层1158.49㎡，层高3.2m

第3层675.8㎡，层高3.2m

交付状态：毛坯

【资产权属】

资产性质：商业

权属情况：

权利人-**省财信房****公司

管理人-**省****公司

【区位配套】

四至：西临迎丰公园、湖天北路，****中专、锦溪北路，****小学

办公：临近市委、市政府、国土局、**局等主要行政单位

金融：该资产第4****集团****公司驻地分支机构办公（财信人寿、财信证券、财信资管）

休闲：迎丰公园、博物馆、三中体育馆、**廊桥

教育：锦溪小学、市委幼儿园、**三中、**四中等

商业：华盛堂、步步高、佳惠超市

医疗：****医院、****医院、****保健院

【招商需求】

运营方式：租赁/出售

适配业态：办公、医美、餐饮、零售、培训等

【资产实景】

小程序链接：#小程序://**国投资产服务平台/ciFtg8rwTxfZr7n

VR链接：https://www.****.com/vr/93ejkdwaeu9

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【联系方式】

资产联系人：徐经理 155****2428

**省联交所联系人：姚女士130****7743

注：以上资料（不限于图片和数据）仅作参考，资产信息以正式文件为准，最终解释权归产权方所有。

****公司土地招商信息

****集团有限公司（****公司）土地拟挂牌出让，相关招商信息如下：

【土地基本情况】

土地位于**市东二环一段1146号，坐落于东二环与远大路立交**南方向，****广场附近，占地31.26亩。

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【地块综合规划指标（拟）】

容积率：≤3.1

净用地面积：20842㎡/31.26亩

计容总面积：64610.2㎡

建筑高度：H≤100米

建筑密度：≤35%

绿地率：≥25%

用地性质：R2B1（商住用地）

商业占比：≥6%

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土地红线****政府最终审批文件为准）

【周边配套】

1.交通（双地铁口）：距地铁2****广场站约300米、距地铁7号线东二环站（在建）约200米，****车站、****车站。

2.教育（成熟齐备）：****小学，****中学、****一中****学校、 ****中学、****中学、****中学微机派位，****幼儿园、****幼儿园、**小学、东晖小学、****小学等。

3.商业（生活便利）：****广场、****广场，****车站商圈。

【核心优势】

1.市区核心稀缺位置，区位优势明显。

2.地价倒挂利控成本，不限价商住地。

3.地块指标规划阶段，诚意招商谈判。

【招商方案】

目前该土地权属管理人为**省****公司，****政府正进行土地收储工作。

征集意向开发商，欢迎踏勘联系。

资产联系人：谭凯 138****7584

**省联交所联系人：姚女士130****7743

注：以上资料（不限于图片和数据）仅作参考，资产信息以正式文件为准，最终解释权归产权方所有。