青岛市城阳区夏庄街道秦家小水社区土地租赁项目交易公告

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下:

一、项目概况

1.标的名称：****土地租赁项目(详见清单）

2.交易编号：详见清单

3.流转期限：3年0月

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：分期支付

6.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）经集体民主决议，标的基本用途:仓储。（4）中标人租金一年一付，每年起始月的前一个月一次性付清，租金为净价，税费由中标人承担。租赁期间不得转租、转借、转让、不得从事违法犯罪活动。（5）地上附着物:1-6号地、8-14号地、17-18号地，地上附着物:**。15号地，地上附着物:板房。7号地(高压线旁地块)，地上附着物:三层厂房。16号地(高压线旁地块)，地上附着物:二层办公楼。（6）该土地存有地上附着物属于原租赁方所有，项目中标后，如产生新中标方，****公司评估此土地附着物的价值后给予原承租方全额补偿(主要补偿事宜由新中标方和原承租方协商)。（7）高压线下5米内不能有建筑物。（8）禁止机械作业，挖掘机、升降机等高达机械施工（9）不能堆放易燃易爆物品(秸秆、垃圾、锡箔纸等)。（10）不得堆放塑料薄膜等易被风吹上电线的物品。（11）不得种植高秆植物(树木等)。（12）不得存在危险类活动(钓鱼、祭祀、烧窑等)。（13）此18宗地，标的优先权原承租方优先。（14）合同期内，如违反合同要求，出现一切后果由中标方承担。（15）合同期限内，如中标方在签订合同期内提前解约，需向社区全额缴纳3年的租赁费用及全额租赁费用60%的违约金。（16）租赁期内，如遇国家、政府、集体征收、征用、拆迁等，地上附着物相关的补偿全部归乙方所有，其他与拆迁相关的补偿归甲方所有，与乙方无关。乙方应自收到甲方通知的15日内无条件腾出中标地块，交还甲方，甲方无息退还乙方剩余年度已交纳的租赁费。如乙方逾期拒不搬迁，甲方有权依法采取强制措施进行征地。（17）不得从事一切违法、违规及违反项目要求活动，不得私搭乱建等。

清单

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年11月19日09时00分—2025年12月02日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2025年12月03日10时00分在**市农村产权流转交

易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：/

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比成交方：1.00%，每笔项目最低收费200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****社区联系人：郑主任，联系电话：188****6351

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http://www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****社区公示栏。

2025年11月19日