葫芦岛市金帝大厦人防工程五年租赁使用权交易公告

**市金帝大厦人防工程租赁使用权

拍租公告

受委托，我公司定于2025年11月30日10时至14时止(延时除外)，在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开拍卖：位于葫****广场南侧金帝大厦人防工程五年租赁权，建筑面积约6400平方米。

标的概况如下：

一、招租要求

1、竞买人可为具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，不接受联合体报名。****法院失信被执行人名单和国家企业信用系统严重违法失信、经营异常企业名单内；未被“信用中国”网站（http://www.****.cn/)列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。办理报名手续时自然人须持身份证（原件和复印件）；法人机构需持有效企业营业执照、法人授权委托书、法人及受托人身份证（原件和复印件）、公章，****公司的资格审核，然后登录中拍平台实名注册并获取保证金账户。

2、买受人符合工商部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得经营易燃易爆、冷链仓储及具有高腐蚀性物品存放等有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。

3、买受人在使用前需负责完善人防设施基本功能（应达到相关行业标准）。使用前应签订《租赁合同》，租赁期间内，负责缴纳所产生的各类税费；承担租赁期内人防设施、设备的维修及管理；并在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如需用于其他功能，应立足工程现状，不得破坏工程结构和防护效能，并符合相关政策和技术标准要求，由此产生的后果由买受人自行承担。

4、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁标的安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

5、买受人按《租赁合同》内容交纳租金、水电费及其他费用。标的接收后的水、电、通信、物业等相关费用由买受人承担并自行缴纳，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。

6、买受人不得利用租赁标的进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变原有建筑主体结构；租赁期间，打扫和保持好公共环境卫生。

7、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以扣除押金。

8、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

9、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

二、展示时间

展示时间为2025年11月19日至2025年11月29日15:00

三、展示地点

葫****广场南侧金帝大厦人防工程 (看样联系人: 庞晶晶135****0678，宋华年134****3633)

四、报名时间

2025年11月24日——2025年11月29日15:00

五、竞买登记手续

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件企业：营业执照、法人身份证照片），具体操作见中拍平台竞买方《操作手册》；

2、缴纳拍卖保证金：标的保证金金额详见标的概况列表（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内不计息退还）；

3、汇款账户信息

户名：****集团有限公司

账号：210********800000724

开户行：****银行****公司**龙背山支行

（重要提示：缴纳保证金需备注竞买人姓名/公司名、手机号、开户行全称。）

缴纳保证金截止时间：标书代写

2025年11月29日15:00时。

六、佣金说明

按5年期总成交价3%收取服务费，由买受人在拍卖会结束5个工作日内完成支付。

七、标的价款支付说明

买受人与拍卖方完成成交确认后，由买受人向拍卖方支付1年期租金费用（已最后成交价除以5计算）及租赁押金10万元。此后，年租金支付金额及方式遵照委托人和买受人签订的租赁协议。

八、报名咨询人和联系方式

张先生：165****1111

办公地址：**市**区龙警街12号

****集团有限公司

2025年11月19日