雅安市名山区蒙顶山镇德福社区集体茶园招租公告

一、基本情况

1.位置：茶园位于名****社区11组。

2.面积：约15亩。

3.设施设备：道路通畅，水源畅通。

二、资产管理

该处资产属****居民委员会集体所有。

三、招租要求

承租方的经营管理****人民政府****居委会的相关要求，****委员会有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

四、招租时限

租赁期为20年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为2200元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.******社：营业执照及授权代表人身份证复印件；2.个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2025年11月20日至11月26日（上午9:00至12:00，14:30至17:00）。

（二）报名地点：****居民委员会。

（三）交保证金：交纳竞租保证金2000元（收款单位：****居民委员会，开户行：****银行****公司****分理处，银行账号：738********021985，交款截止时间：2025年11月26日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

七、现场竞价

（一）竞价时间：2025年11月27日15:00。

（二）竞价地点：**市名****服务中心（彩虹南路5号）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于100元（包含100元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后3日内，****银行转账方式，****社区居民委员会指定账户一次性支付3年租赁费，以此类推3年一付（先付后用）。同时竞租保证金2000元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人应保证有充足资金参与竞租，在公示期满后3日内签订租赁合同，签订合同后3日内一次性交清成交租赁费，如未在签订合同后3日内交清租赁费或公示期满后3****政府签订合同，则视为恶意竞租，交纳的竞租保证金不予退回，同时成交结果作废。

（三）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（四）未竞租成功者，所交纳保证金在2025年11月30日前无息退还。

（五）租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（六）若只有一家报名，则以底价成交。

（七）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：王辉 联系电话：0838-****339

****居民委员会