宁波市海曙区集士港镇深溪村村庄规划（2021-2035）批前公示

为深入贯彻乡村**战略，顺应国土空间规划建设工作，按照“多规合一”的实用性村庄规划编制要求，发挥村庄规划的管控与引领作用，切实有效激活乡村发展动力，优化乡村发展布局，提升乡村发展质量。根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准的要求，结合村庄实际情况，特编制《****深溪村村庄规划（2021-2035）》。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我镇将规划草案予以公示，公示时间为2024年10月23日-2024年11月22日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来电，来函或****人民政府领取并填写意见表，或****人民政府网站下载，填写意见并发邮件。

****规划局**分局

地址:**市**区**路78号

邮编:315016

联系电话：0574-****0485

邮箱: nbzgj@ningbo.****.cn

****人民政府

地址：****菖蒲路150号
邮编：315171

联系电话：0574-****8725

批前公示公众意见表.doc

一、规划范围和规划期限

规划范围：本次规划范围为深溪村行政村域范围，下辖翁家、**、**、新凉亭和深溪新村5个自然村，总规划面积498.7220公顷，约7480.83亩。

规划期限：本次规划期限《****国土空间总体规划（2021-2035）》保持一致，本次规划基年为2021年，规划近期到2025年，规划目标年为2035年。

二、发展规模

1、人口规模

至2035年，深溪村规划人口数为1443人。

2、用地规模

至2035年，深溪村庄建设用地总规模为25.0340公顷，人均村庄建设用地约173.5㎡/ 人。

三、规划主要内容

1、村庄定位：以山水田园为依托，古道、古寺、**、古潭、古树等历史遗存为载体，结合村庄山水景观特征，融入科创珠****基地，突出乡村休闲度假、户外运动及乡土风情体验的功能特征，打造**省宜居宜业宜游的美丽乡村建设示范村、**市山地未来乡村样板村、甬西科创引领乡村旅游目的地。

2、规划结构

规划深溪村域形成“一轴，三芯，三片区”的空间结构。

一轴：以白深公路为主要轴线串联各个片区形成的村庄共富发展轴。

三芯：以飞****服务中心形成的体育运动板块发展核心；****中心****基地为组团形成的科创教育发展核心；以长生禅寺和翁家区块形成的人文体验板块发展核心。

三片区：****示范区、森林康体运动区、现代农业发展区。

3、用地布局

深溪村域总面积498.7220公顷，规划农用地101.7324公顷，生态用地320.0529公顷，其他村庄用地0.2068公顷，城镇开发边界0.4364公顷。

本次规划建设用地的面积为76.2935公顷，约占村域总面积的15.30%。规划村庄建设用地25.0340公顷，其中:****基地面积13.1849公顷；农村社区服务设施用地面积0.9364公顷；农村公共管理与公共服务用地面积1.9400公顷；农村绿地与开敞空间用地共0.7267公顷；农村产业用地面积为4.8225公顷；乡村道路用地共3.3236公顷；农村公用设施用地面积为0.0999公顷。

4、道路交通规划

对外交通规划：保留乡道白深公路作为深溪村村的主要对外道路，根据上位规划白深公路东侧段未来将拓宽作为城镇道路，路面宽度24米，道路两侧控制5米。村庄东部拟规划城镇道路，道路宽度为16-24米。

内部交通规划：村庄主干路宽5.5-6米，贯穿村庄东西方向，与白深公路相连，形成环绕村庄的主要骨架；村庄支路宽 4—5 米，连接各个居住组团；宅间路宽4-5米，为住宅间联系的道路；沿溪边设置滨溪绿道，宽度1.5米。

交通场站规划：规划采取小型分散式的停车布局，****停车场13处，共402个停车位。近期****停车场，设停车位136个，远期在新****停车场，规划116个小型车位和7个大巴车位，以满足旅游需求。

规划保留2条城乡公交线路和3处城乡客运停靠站与学生接送点，采用港湾式公交站。

下载

下载

下载

下载