江安县2025年第8期国有建设用地使用权拍卖出让公告

序号

宗地

位置

面

积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

绿地率

出让

期限

起拍价

竞买保证金

1

**县小坝片区JAXB-01宗地

73182㎡

一类物流仓储用地

≥1.1

≥40%

无

物流仓储50年

575元/㎡

842万元

2

**县**镇天堂湖片区TTH-A1地块

28761㎡

商业用地

≤1.8

≤45%

≥15%

商业40年

1369元/㎡

787万元

3

**县**镇天堂湖片区TTH-A2地块

43171㎡

商业用地

≤1.8

≤45%

≥15%

商业40年

1346元/㎡

1162万元

备注：1.该3宗地土地竞得人自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2.该3宗地土地竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人与出让人有权取消其竞得人资格。

3.该3宗地竞得土地后，竞得人所缴纳的土地竞买保证金自动转为定金，定金抵作土地出让价款（不计利息）。

4.该3宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三十日内，支付国有建设用地使用权出让价款总额的50%；在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内，全额付清国有建设用地使用权出让价款。

5.该3宗地竞得人按相关税法规定缴纳相关税费。

6.该3宗地竞得人支付完宗地出让价款之日起十个工作日内，将出让宗地交付给竞得人，交付土地时的条件为：完成征地补偿的现状，宗地内如涉及地上建筑物及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担；周围基础设施以签订出让合同时的现状为准。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，定金数额不足以弥补因竞得人违约造成的损失的，出让人可以请求竞得人赔偿超过定金数额的损失。

7.**县**镇天堂湖片区TTH-A1地块国有建设用地使用权出让价款包含18095平方米地下空间权价格，地下空间权超出部分按评估价格68元/平方米补缴出让价款。**县**镇天堂湖片区TTH-A2地块国有建设用地使用权出让价款包含27195平方米地下空间权价格，地下空间权超出部分按评估价格68元/平方米补缴出让价款。

8.该3宗地在实施建设时若宗地面积有变化，建筑规模以容积率作为控制指标。