(江土拍﹝2025﹞7号)
****政府批准(江府**规划函﹝2025﹞62号),受****委托,****将定于 2025年 12月12日(星期五)下午 15 时整,****交易中心拍卖大厅(******中心四楼),公开拍卖**县**镇小坝片区****地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、 拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
| 序号 |
宗地 位置 |
面 积 |
用 地 性 质 |
建筑 容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 期限 |
起拍价 |
竞买保证金 |
| 1 |
**县**镇小坝片区****地块 |
28539.7㎡ |
二类城镇住宅用地兼容商业用地 |
容积率>1.0且≤1.8 |
≤30% |
≥30% |
住宅70年商业40年 |
1564元/㎡ |
893万元 |
| 备注:1土地竞得人自签订《成交确认书》后10个工作日内,凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2.土地竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,拍卖人与出让人有权取消其竞得人资格。 3.竞得土地后,竞得人所缴纳的土地竞买保证金自动转为定金,定金的抵作土地出让价款(不计利息)。 4.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三十日内,支付国有建设用地使用权出让价款总额的50%;在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内,全额付清国有建设用地使用权出让价款。 5.竞得人按相关税法规定缴纳相关税费。 6.竞得人支付完地块出让价款之日起十个工作日内,将出让地块交付给竞得人,交付土地时的条件为:完成征地补偿的现状,地块内如涉及地上建筑物及其它附着物的搬迁,其工作及费用均由竞得人承担;周围基础设施以签订出让合同时的现状为准。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自迟延支付之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,定金数额不足以弥补因竞得人违约造成的损失的,出让人可以请求竞得人赔偿超过定金数额的损失。 7.该地块国有建设用地使用权出让价款包含建****政府部门的150平方米养老服务设施,配建成本46.88万元。 8.该地块在实施建设时若宗地面积有变化,建筑规模以容积率作为控制指标。 |
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二、 竞买条件
(一)中华人民**国境内外的法人及其他组织均可报名参加竞买,不接受个人参与竞买(包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设等情形)。竞买人应具有房地产开发资质。
(二)竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买(联合体中不包含个人,联合体中至少一方须具有房地产开发资质),但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在**县范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款(包括违约金)的不得参与竞买。
(三)同一企****公司,不得参加同一宗地的竞买。
(四)竞买人竞买本次宗地的购地资金须属于自有合规资金。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价,按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人,请于2025年12月8 日下午 17 :00 以前,按拍卖文件规定的相关资料在**市公共**电子化交易平台(https://ggzy.****.cn/jypt/)办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出****人民政府网站(http://www.****.cn/)及**市公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)下载。
联系电话:0831—****922袁女士(****)
咨询电话:0831—****098、0831—****545李先生(****)
网址:**市公共**交易信息网(http://ggzy.****.cn)
****政府网(http://www.****.cn/)
中国土地市场网(http://www.****.com)
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2025年11月19日