《****酒店建设项目修建性详细规划》经南****委员会第十九次全体会议初审,项目符合《**县城市总体规划修改(2017-2035)》要求。根据《**州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行州级审查前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:****酒店建设项目修建性详细规划
项目地点:项目位于**州**县**,****收费站出入口东北侧,广福路与菌王路交叉口西南侧地块。
用地性质:商业用地
申报类别:规划审查
建设单位:****
设计单位:******公司
设计资质等级:城乡规划编制乙级
公示类别:审查前公示
公示方式:**县政务网、******局公示大厅
公示时间:2023年10月17日至2023年10月23日
公示组织单位:******局
联系电话:0878—****055 传真:0878-****060
项目简介及主要经济技术指标:
项目位于**州**县城**,****收费站出入口东北侧,广福路与菌王路交叉口西南侧地块。规划总用地面积24249.82平方米,总建筑面积21295.2平方米,酒店总客房150间。酒店定位为**县城重要对外形象展示窗口,打造环境优美、配套齐全的精****酒店。项****园区的商业配套,优化野生菌产业体系,推动野生菌产业发展,带动**文化旅游产业发展。
规划主要经济技术指标如下表:
| 序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 规划条件 | 备注 |
| 1 | 总用地面积 | 24249.82 | ㎡ | 约36.37亩 | |
| 2 | 总建筑面积 | 21295.20 | ㎡ | ||
| 2.1 | 地上建筑面积 | 19106.00 | ㎡ | ||
| 2.2 | 半地下建筑面积 | 2189.20 | ㎡ | ||
| 3 | 总客房数 | 150 | 间 | ||
| 4 | 容积率 | 0.878 | - | 0.5lt;R≤3.5 | 满足 |
| 5 | 建筑占地面积 | 6443.30 | ㎡ | ||
| 6 | 建筑密度 | 26.57 | % | ≤40% | 满足 |
| 7 | 绿地面积 | 6062.46 | ㎡ | ||
| 8 | 绿地率 | 25.00 | % | ≥25% | 满足 |
| 9 | 停车位 | 191 | 个 | 1个/100㎡ 地上建筑面积 | 满足 |
| 10 | 非机动车位 | 100 | ㎡ | 0.5㎡/100㎡地上建筑面积 | 满足 |
项目规划设计审查依据:《中华人民**国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《**省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》、《****政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《**县城市总体规划修改(2017-2035)》。
附图:规划总平面图、鸟瞰图
******局
2023年10月17日