《云鼎湾修建性详细规划》经南****委员会第十九次全体会议初审通过行政性审查,项目符合《**县城市总体规划修改(2017-2035)》要求。根据《**州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行州级审查前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:云鼎湾修建性详细规划
项目地点:项目用地位于县**部,龙坪北路东、西两侧的地块组成
用地性质:居住用地
申报类别:规划设计审查
建设单位:****
设计单位:****集团有限公司
设计资质等级:城乡规划编制甲级
公示类别:审查前公示
公示方式:**县政务网、******局公示大厅
公示时间:2023年10月17日至2023年10月23日
公示组织单位:******局
联系电话:0878—****055 传真:0878-****060
项目简介及主要经济技术指标:项目用地位于**县**部,由龙坪北路东、西两侧的地块****酒厂及住宿区),总面积:109739.34㎡(164.61亩)。项目分四期规划建设,由低层洋房和多层住宅组成,总户数745户。本项目以中央景观为核心,把环境与建筑有机的结合起来,打造舒适宜居的园林景观住宅区。
规划主要经济技术指标如下表:
| 经济技术总指标 | ||||
| 项 目 | 面 积 | 单 位 | 备 注 | |
| 净用地面积 | 109739.34 | ㎡ | 164.61 亩 | |
| 总建筑面积 | 128994.92 | ㎡ | ||
| 其中 | 地上总建筑面积(计容) | 120434.44 | ㎡ | |
| 不计容建筑面积 | 8560.48 | ㎡ | ||
| 机动车数 | 1074 | 个 | 住宅1.0个/100㎡ | |
| 非机动车库 | 612.89 | ㎡ | 按0.5㎡/100 ㎡地上建筑 | |
| 总户数 | 745 | 户 | ||
| 建筑占地面积 | 34663.97 | ㎡ | ||
| 绿地面积 | 33470.50 | ㎡ | ||
| 绿地率 | 30.50% | % | >30% | |
| 建筑密度 | 31.59% | % | <35% | |
| 容积率 | 1.097 | - | 1.0<R≤2.0 | |
项目规划设计审查依据:《中华人民**国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《**省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》、《****政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《**县城市总体规划修改(2017-2035)》。
附图:规划总平面图、分期建设规划图、鸟瞰图
******局
2023年10月17日