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嘉兴市中心城区1-18单元控制性详细规划局部修改公告
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| 索引号： | **** | 组配分类： | 公告公示 |
| 发布机构： | ****规划局 | 发文日期： | 2025-04-30 |
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****所有。
****中心**1-18****规划局部修改公告
为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，我局**相关单位拟对《****中心**1-18单元控制性详细规划》进行局部修改。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2025年4月30日至2025年5月29日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
邮箱：****@163.com 联系电话：0573-****8019、****3260
通讯地址：**市洪兴路253号 邮编:314050
****
2025年4月30日
1-18单元范围：本单元**三环东路，北至湘湖大道，西至庆丰路，南至**塘，规划面积约200.2公顷。
调整前
调整后
一、指标调整一览表
| 地块编号 | 用地性质 | 地块面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度上限(％) | 绿地率下限（％） | 建筑限高（m） | 主要出入口方位 | 建筑后退道路距离（m） | 建筑后退河道距离（m） | 配建要求/备注 | ||
| 下限 | 上限 | |||||||||||
| 调整前 | ****801019 | 公园绿地 | 57305 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站、公共厕所 |
| 调整后 | ****801019 | 公园绿地 | 2134 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| ****801028 | 商业用地 | 23362 | 1.5 | 2.0 | 50 | 15 | 36 | N | N5 E5 | S55 | 配建公共厕所 | |
| ****801029 | 公园绿地/商业用地 | 29912 | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | N | W20 E15 N5 | S10 | 商业建筑面积不大于2600平方米；配建通信基站、绿道 | |
| 调整前 | ****801020 | 公园绿地 | 6100 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- |
| 调整后 | ****801020 | 公园绿地 | 2175 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 调整前 | ****801021 | 公园绿地 | 29848 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- |
| 调整后 | ****801021 | 公园绿地/商业用地 | 32934 | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | E | W20 E15 | N10 S10 | 商业建筑面积不大于2000平方米 |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.划线部分为修改内容，其余不变。
二、水系调整
依据《**市**区水域保护规划》、《****中心****街道国土空间总体规划(2021-2035年)》，修正河道蓝线，水域面积增加1923㎡。
附件（3）
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3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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