中国电建成都院成都院办公区项目项目城市院办公楼物业和餐厅服务（2026-2028年）项目采购项目公开招标公告

招标公告

中国电建城****餐厅服务（2026-2028年）招标公告

1、招标条件

中国电建城****餐厅服务（2026-2028年）项目****集团****研究院有限公司（以下简称“发包人”），招标人****（以下简称“招标人”）。本项目资金由发包人自筹，目前资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目位置：**市**区蕉西路136号。

2.2项目概况：

2.2.1服务类型：****餐厅。

2.2.2项目规模和现状：

办公区服务项目总建筑面积7998㎡，屋顶约1500㎡，为1栋办公大楼。办公楼为6层框架结构，配备2部电梯、变配电系统、消防报警与喷淋系统、中央空调、弱电及监控系统、综合布线、会议音像系统等设施设备的全装修的综合性办公大楼，设有服务大厅、消防监控值班室、会议室、餐厅。已于2022年9月入驻，设备设施满足工作要求。

员工餐厅管理服务项目****餐厅，不对外营业。主要为职工提供早、午、晚工作自助餐，同时根据发包人需要提供宴请接待服务。日均就餐人数约300人。餐厅总建筑面积约679m2，其中一楼就餐区可同时容纳190人就餐，面积340m2；厨房操作区面积约174m2；二楼就餐区面积约165m2，共3个包间。目前餐厅餐厨设施均具备使用条件。

2.3 招标范围

提供包括但不限于后勤服务（植租管理、会务服务、访客接待、清洁服务、工程维修、餐厅服务、安保服务）等现代化综合服务。

2.4 招标限价

本项目招标控制价为424万元/年，为一年价格。

2.5 服务期限

本次招标的服务期限为3年，服务期暂定从2026年1月1日起，具体时间以正式合同签订为准，每年考核通过后方可延续下一年的服务。

2.6 服务地点

**市**区蕉西路136号。

3、投标人资格和要求：

3.1****公司注册地址位于中华人民**国境内，并具备独立法人资格；

3.2投标人应至少具备一项与本招标项目类似、合同面积1万㎡及以上的物业服务项目业绩；

3.3具有良好的商业信誉，参加本次投标活动前三年内，未出现过食品卫生安全事故和违法违纪记录；

3.3拟任项目经理须****公司餐饮部经理2年及以上经验，或具备2年运营250人以上食堂/餐厅管理经验（需提供任职证明）。拟任项目经理须提供近6个月社保证明。

3.4现拥有单个食堂单餐就餐人数在250人以上规模的一个在运营管理服务项目，****机关、国有企业、金融机构等大型单位正在提供餐饮管理服务1年及以上的业绩。投标报名需提供合同复印件或扫描件，其中至少包含合同关键页：首页、内容、就餐人数、餐饮管理服务时间、双方盖章页、并加盖公章或业绩甲方的鲜章证明。

3.5投标人应承诺遵守《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国劳动法》《中华人民**国劳动合同法》《中华人民**国食品安全法》《餐饮服务食品安全监督管理办法》《**省工资支付条例》等其它有关的法律、法规及规章制度；

3.6本项目不允许转包，本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

1、凡满足本邀请函规定的供应商资格要求并有意参加者，请于2025年11月25日17时00分前（**时间）在中国电**光采购网（http://bid.****.cn，以下简称“阳光采购网”）在线上传经办人身份证、法定代表人签发并加盖公章的针对本项目获取招标文件的授权委托书扫描件（合并文件上传），并在审核通过后自行下载招标文件文件。

2、本项目招标文件免费。

5、投标文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（竞谈截止时间，下同）为 2025年12月10日11时00分 （**时间），供应商应在截止时间前通过阳光采购网递交电子响应文件。电子标服务

（1）本次采购将通过阳光采购网全程在线开展，供应商在投标前需要安装投标工具，投标工具请到：中国电**光采购网（https://bid.****.cn/index）门户的服务中-下载中心处进行相应下载；安装投标工具后，在平台端对应项目详情的投标报价页面进行标书制作，标书制作时需要使用投标工具完成投标文件的编制、加密和上传投标文件操作。

（2）各供应商须登陆阳光采购网使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

（3）各供应商须使用数字证书登录阳光采购网投标管家客户端进行在线签到，在采购人终止解密前未进行在线签到的供应商将无法进行后续竞谈流程。（建议在电子响应文件递交截止时间1小时前完成在线签到）。标书代写

（4）响应截止时间后，各供应商须使用数字证书登陆阳光采购网投标管家客户端对响应文件进行在线解密。标书代写

2、截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已购买采购文件的供应商。

3、递交招标响应文件前须在中电建集中采购电子平台向中国****公司申报合格供应商资格，成为合格供应商后方能进行谈判响应文件递交和开标。因供应商自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成响应文件无法递交和开标的，由供应商承担其全部后果。

4、阳光采购网注册等相关问题可咨询平台客服，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

5、谈判时间：另行通知

谈判地点：另行通知

6、联系方式

招标人：****

联系地址：**市**区**街8号

联系人：孟若曦

联系电话：199****3423

7、提出异议的渠道和方式。

电话:028-****3143

公司电子邮箱:p****151@chidi.****.cn

8、纪检监督机构

电话:028-****2283

电子邮箱:chidijubao@chidi.****.cn

招标人：****

2025年11月19日