济南轨道交通大厦8层部分区域3年使用权（二次挂牌）交易公告(第1次延期)

出租单位基本情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

877.28 ㎡

标的地址

**市**区**东路5号**轨道交通大厦

标的现状

在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济轨**经营董纪要〔2024〕15号

上级部门

批准情况

无

评估\参照价格确定依据

山国房估字（2025）第041号

价格核准

备案部门

****集团有限公司

标的简介

**轨道交通大厦位于**市**区**东路5号，本次出租区域为大厦8层801-804区域。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

****745.92元/起

租金标准说明

8层801-804区域，面积877.28㎡，首年租金****745.92元，年租金上涨率2%，租期三年，租金总额****863.62元；如产生竞价，按最终年租金为基准，计算总租金。

付款期限要求

租金按半年支付，首期租金自合同生效之日起10个工作日内，以银行转账方式一次性支付。以后各期租金应于上期租金到期前30日内支付。

优先承租情况

原租户******总院****公司有同等条件下优先承租权。

出租用途要求

办公

租赁合同公示版本

租赁合同模板.rar

承租方

资格条件

1、承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，且从事轨道交通相关业务。

2、本项目不接受联合体受让。

其他标的要求

双方应严格遵守租赁合同

保证金额

人民币伍万元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********300

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租****公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年11月13日-2025年11月19日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

**信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期。

交易方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《房产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。标书代写

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平台

联 系 人

靳先生、黄先生

联系电话

****7352