平顶山市湛河区常绿林溪上苑2#、10#楼前期物业管理服务项目招标公告

**市**区常绿林溪上苑2#、10#楼前期物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**市**区常绿林溪上苑2#、10#楼前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：****

2. 项目名称：**市**区常绿林溪上苑2#、10#楼前期物业管理服务项目
3. 项目地点：**区规划一路与李苗路交叉口西南角

4. 项目概况：该项目**李苗路，西至规划三号路，南至李乡宦村，北至规划一号路。总项目占地面积34454.38㎡，建筑占地面积3295.30㎡，总绿化面积12062.47㎡，总建筑面积32947.27㎡，其中高层住宅2幢 170套18884.15㎡，商业面积1087.75㎡，配建车位总数 779个，地上专有停车位101个，地下专有停车位 678个。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 根据《**市物业行业“红黑榜”管理办法》**【2021】108号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动；

3. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2025年11月 19日— 2025年11月 25日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“**省物业管理综合服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“**省物业管理综合服务平台”招投标系统报名网页截图、****服务中心关于公布物业服务企业“红黑榜”名单的通知网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料****公司公章复印件一份）到****会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：****会议室（****兴路中兴铭座11楼1108室），2025年11月 19日— 2025年11月 25日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2025年 标书代写12月 9日9时30分

2. 投标文件接收地点：****兴路中兴铭座11楼1108室

五、开标时间地点标书代写

1. 开标时间：2025年12月 9日9时30分标书代写

2. 开标地点：****兴路中兴铭座11楼1108室标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《**省物业管理综合服务平台》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：****

联系人：赵经理

联系电话：132****6565

招标代理机构：****

联系人：陈飞

联系电话：0375-****385

地址：****兴路中兴铭座11楼1108室

招 标 人：****

招标代理机构：****

2025年11月 18日