[正在招标]安徽州来地产集团有限公司“州来地产三号地块”（州来淮上明珠城锦元府）项目供

关于****“州来地产三号地块”（州来**明珠城锦元府）项目供配电EPC总承包的澄清文件 一、项目名称：****“州来地产三号地块”（州来**明珠城锦元府）项目供配电EPC总承包 二、招标编号：**** 三、首次公告发布日期：2025年11月13日 四、澄清内容： 1、原招标文件投标人须知前附表第12页3.2.5投标报价的其他要求：“（1）投标报价依据招标人提供的工程招标范围的内容，投标报价包括但不限于设计、设备采购安装、施工、检测、验收等各类技术规范要求发生的所有费用、档案移交、总包配合服务、招标代理费、标后清单控制价编制费、清单控制价审核费、施工图审查、施工方案等相关评审费、验收费、缺陷责任期内的缺陷修复、保修及施工期间的指导和配合服务等一切费用（包含自行收集相关资料、办公、交通、保险、税费）以及招标文件规定的与本次招标相关的等所有费用，招标人不再另行支付任何费用。注：上述相关中介服务单位需经发包人认可。”现调整为：“（1）投标报价依据招标人提供的工程招标范围的内容，投标报价包括但不限于设计、设备采购安装、施工等各类技术规范要求发生的所有费用、档案移交、总包配合服务、招标代理费、标后清单控制价编制费、清单控制价审核费、施工图审查、施工方案等相关评审费、缺陷责任期内的缺陷修复、保修及施工期间等一切费用（包含自行收集相关资料、办公、交通、保险、税费）以及招标文件规定的与本次招标相关的等所有费用，招标人不再另行支付任何费用。注：上述相关中介服务单位需经发包人认可。” 2、原招标文件合同条款第71页4.4.2关键人员更换：“承包人擅自更换关键人员的违约责任：承包人不得擅自更换投标时所报设计负责人、施工负责人及合同中约定的其他项目部成员；确需更换的，须报经发包人书面同意，并按规定办理变更手续。变更后人员的执业资格、业绩、获奖情况等条件不低于招标要求的资格条件及评标的获益条件，并承担以下违约金：设计负责人和施工负责人按合同价5‰/人次（最低不少于20万元/人次，最高不超过100万元/人次）；其他人员按20万元/人次。未经发包人书面同意或未按规定办理变更手续的，承包人不得更换，否则发包人有权解除合同，由此造成的损失，承包人自行承担并赔偿可能给发包人造成的损失。承包人无正当理由拒绝撤换关键人员的违约责任：责令改正，按20万元/人次支付违约金。”现调整为：“承包人擅自更换关键人员的违约责任：承包人不得擅自更换投标时所报设计负责人、施工负责人及合同中约定的其他项目部成员；确需更换的，须报经发包人书面同意，并按规定办理变更手续。变更后人员的执业资格、业绩、获奖情况等条件不低于招标要求的资格条件及评标的获益条件，并承担以下违约金：设计负责人和施工负责人按合同价的2%/人次；技术负责人按合同价的1.5%/人次，其他人员（安全员、施工员、质量员等）按合同价的1%/人次。未经发包人书面同意或未按规定办理变更手续的，承包人不得更换，否则发包人有权解除合同，由此造成的损失，承包人自行承担并赔偿可能给发包人造成的损失。” 3、原招标文件投标人须知前附表第19页10.12合同支付条件：“1、**工程费付款方式：合同签订后，预付合同价的10%（招标人可根据需要要求投标人提交预付款保函，预付款保函数额同预付款数额，预付款具体支付额度及办法，中标后在施工合同中另行约定），预付款扣回方式：从第一次进度款中开始全额扣回，如进度款不足，从后续进度款中继续扣回，直至扣完为止。（在签订合同前，承包人书面明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的，发包人可按照承包人的书面申请内容，不采用预付款支付规定）。每月支付已审核合格工程量价款的85%；各单位工程（或能独立发挥功能的子项）经单位工程竣工验收合格后分别付至相应单位工程（或能独立发挥功能的子项）价款的95%，第三方结算审核后付至审**算价款的97%（采用履约保函有效期至缺陷责任期后的，结算审核结束后付至审**算价款（有违约事项的，扣除相应违约金）的100%），余款3%作为质量保修金，待两年质量缺陷责任期满无异议（扣除因承包人原因造成的质量问题而由发包人或委托他人进行维修的费用，该部分费用经监理单位审核确认后发包人有权直接支付给第三方维修单位）后支付余款。签证及变更在工程实施过程中办理相应手续，在竣工结算时计取并支付。2、设计费支付方式：待各单位工程（或能独立发挥功能的子项）出具图审合格证且清单控制价编制并经第三方审核单位审核完成后，支付至控制价审核备案价*中标费率*90%，余款待单位工程（或能独立发挥功能的子项）竣工验收合格后一次性付清。”现调整为：“1、**工程费付款方式：合同签订后，预付合同价的10%（招标人可根据需要要求投标人提交预付款保函，预付款保函数额同预付款数额，预付款具体支付额度及办法，中标后在施工合同中另行约定），预付款扣回方式：从第一次进度款中开始全额扣回，如进度款不足，从后续进度款中继续扣回，直至扣完为止。（在签订合同前，承包人书面明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的，发包人可按照承包人的书面申请内容，不采用预付款支付规定）。每月支付已审核合格工程量价款的85%；各单位工程（或能独立发挥功能的子项）经单位工程竣工验收合格后分别付至相应单位工程（或能独立发挥功能的子项）价款的95%，第三方结算审核后付至审**算价款的97%（采用履约保函有效期至缺陷责任期后的，结算审核结束后付至审**算价款（有违约事项的，扣除相应违约金）的100%），余款3%作为质量保修金，待两年质量缺陷责任期满无异议（扣除因承包人原因造成的质量问题而由发包人或委托他人进行维修的费用，该部分费用经监理单位审核确认后发包人有权直接支付给第三方维修单位）后支付余款。签证及变更在工程实施过程中办理相应手续，在竣工结算时计取并支付。2、设计费支付方式：待各单位工程（或能独立发挥功能的子项）出具图审合格证且清单控制价编制并经第三方审核单位审核完成后，支付至设计费合同价的90%，余款待单位工程（或能独立发挥功能的子项）竣工验收合格后一次性付清。” 注：其他内容不变，所发招标文件与本文件不一致时，以本文件为准。由此带来的不便，敬请谅解。 特此公告！ 招标人：**** 招标代理机构：**** 日期：2025年11月19日标书代写