关于年年丰广场商场中央空调维保单位的招标公告

**市海****公司因不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，****法院于2021年9月15日作出案号（2021）桂 07破申7号《民事裁定书》，****公司破产清算，2021年9月27日，指定**白****公司（现更名为“****”****公司破产管理人（以下简称“管理人”），经管理人申请，2021年10月18日裁定转入重整。

****商场为确保商圈稳定发展，提升客户购物体验，****广场整体形象，****商场中央空调系统维护保养项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。

1.项目名称：****商场电梯维护保养

2.项目地址：****商场

3.项目规模：超90000m2大型商场

1.招标内容：****商场中央空调系统维护保养（详见图纸及清单），服务周期：一年。

2.保养范围：

3.服务内容

（1） 日常维护

每月【2 次】全面巡检；季度【1 次】深度保养；年度【1 次】系统性维护。

（2） 紧急响应

24 小时 / 7 天故障报修响应（市区内【30 分钟】到场）；一般故障【2 小时】修复，重大故障【48 小时】内出具解决方案。

（3） 其他服务

提供中央空调运行月度报告；免费更换【≤500 元 / 次】的易损件（超出部分需提前报价）；配合完成特种设备年度检验。

（一）资格审查方式：资格预审

1.资格预审资料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）投标承诺书；

（3）企业简介、生产制作许可证（如有）；

（4）近三年业绩（带合同）

（5）三证一照（营业执照、组织机构代码证，资质文件），税务证明等。

（二）资质要求

1.资质（制冷空调A类II级及以上）；营业执照；

2.近 3 年完成【≥3 个】同类项目维保业绩（需提供合同关键页复印件）

（三）人员要求

维保团队：至少配备【3 名】工作时间常驻维修人员（需提供证书复印件）

（四）设备要求

配备中央空调维保专用工具

（五）信誉要求

近 3 年无重**全事故记录。

（一）企业简介、近三年业绩表。

（二）提供营业执照、法人授权委托书、相关资质证书。

（三）维保服务方案（需包含以下内容）： 月度 / 季度 / 年度维保计划表（需细化到具体部件）； 应急响应流程及人员配置 ；质量控制标准； 安全防护措施 ；备品备件清单及价格。

（四）报价书。

（五）列明参与本工程的团队名单及对应简历，简历需重点强调年龄、学历、证书、房地产类施工经验。提交的团队名单必须是最终该项目施工现场管理人员。一旦中标，总负责人和项目执行负责人及项目负责人及骨干人员均不能更换(只能更换助理),否则构成违约。

（六）根据自身情况列明付款方式。（在合同模板的基础上可根据自身实力调整付款条件，但不得高于合同模板约定的付款条件）

（七）承诺书

1.需确认所提交的材料均真实、准确；

2.日常工作中所接触到的管理人提供的未公开的信息均需严格保密；

（七）注意事项

1.需用word 文档提供报价书，出具报价说明；

2.纸质完整报价书正本一份副本三份。

3.所有资料均需提供书面(复印件加盖公章)及电子版各一份(带公章文件的扫描文件)。

（一）提交资格预审资料截止时间：2025年11月26日标书代写

（二）现场勘查统一时间：2025年11月25日

（三）递交商务标截止时间：2025年12月11日标书代写

（四）地点：****营销中心****办事处；

（五）联系人：赵红，联系电话：181****2066(同步微信号)邮箱：****@baiwushi168.com。邮箱发送材料命名格式：公司+联系人+电话

（六）评标时间：2025年12月15日上午10：00（暂定，具体以债委会确定时间为准）

（七）评标地点：****营销中心****办事处

**海越房****公司管理人

2025年11月19日