中国铁建﹒长湘荟项目2025年-2026年商业运营代理服务招标公告

1、招标条件

1.1 本招标项目中国铁建﹒长湘荟项目2025年-2026年商业运营代理服务已具备招标条件，招标人为[****]，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。现对该项目的策划、执行和效果评估进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：中国铁建﹒长湘荟商业街（**省**市**区梅**街道沐风路与映日路交汇处）；

2.2代理服务时间：365 日历天（具体开工日期以甲方书面通知为准）；

2.3招标范围： 本次招标范围为中国铁建﹒长湘荟项目2025年-2026年商业运营代理服务，具体内容包括但不限于以下方面：现场管理、营销管理、租务管理等。乙方全权处理本项目的营运和管理事务。

A现场管理：经营秩序、人员管理、服务管理、客户投诉管理等。

B租务管理：租金收取、商户调整、补位招商、租赁合同、租赁台账等。

C营销管理：营销活动、宣传广告、现场包装、广告费收取、场地费收取等。

符合招标人规定的要求和执行规范，达到合格标准，并通过验收。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民**国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围具备具备商业管理、市场管理服务、商业综合体管理服务、市场营销策划服务；并具备项目招商运营执行经验，且有成功案例

3.1.2信誉要求：****银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入**失信被执行人名单,未处于**市行政区域内有关行政处罚期间；

3.1.3拟派项目经理：具备同规模同类型项目招商运营管理经验；

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年 11 月 20 日至2025年 11 月 25 日，线上报名、并下载招标文件电子版。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5、投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间2025年 12 月 10 日14时30分，地点为**省**市**区梅**街道沐风路19号。标书代写

5.2逾期提交或逾期送达的、或未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。标书代写

6、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www,cebpubservice,com/)发布，同时在“铁建云链”平台(https://www.****.com/)上发布。

本采购事项设置投标上限价为含税 ****000 元，报价超过上限价视为无效；

8、联系方式

招标人：****；

地址：**省**市**区梅**街道沐风路19号；

联系人：赵女士；

电话：155****9658；

审计法务部招标监督联系方式：****集团****公司审计法务部；

联系人：何先生；

电话：133****3839；