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东营市自然资源和规划局垦利分局国有土地使用权挂牌出让公告(东自然资规垦分告字[2025]10号)
招标详情
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400-688-2000
****国有土地使用权挂牌出让公告(东自然资规垦分告字[2025]10号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(东自然资规垦分告字[2025]10号)
东自然资规垦分告字[2025]10号 2025年11月19日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 146541.3平方米 | 宗地坐落： | **区**街道，**路以南，**固****公司以东。**市垦****集团有限公司以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.800≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 146541.3 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 1096万元 | 估价报告备案号： | ****025BB0054 | ||
| 起始价： | 5480万元 | 加价幅度： | 55万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 备注： ****地块按照工业用地“标准地”出让。主要控制指标为：亩均税收≥19万元/亩、固定资产投资强度≥280万元/亩、亩均产值≥400万元/亩、单位排放增加值1800（万元/吨）、环境标准（空气质量执行二级标准，地表水执行V类）。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-56 | 宗地总面积： | 63881.3平方米 | 宗地坐落： | **区**镇东纬一路以东，经六路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.200≤ 并且 ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤25.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供电用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 供电用地 | 63881.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 366.8万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0206 | |||
| 起始价： | 1834万元 | 加价幅度： | 18万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-52 | 宗地总面积： | 38658平方米 | 宗地坐落： | **区**镇东纬一路以西，经六路以北，广兴路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 28.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 38658 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 464万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0203 | |||
| 起始价： | 2320万元 | 加价幅度： | 23万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-51 | 宗地总面积： | 30451.2平方米 | 宗地坐落： | **区**镇东纬一路以东，经六路以北，广兴路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 28.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30451.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 365.6万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0202 | |||
| 起始价： | 1828万元 | 加价幅度： | 18万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-54 | 宗地总面积： | 104384.6平方米 | 宗地坐落： | **区**镇东纬一路以西，经六路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 104384.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1259万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0205 | |||
| 起始价： | 6295万元 | 加价幅度： | 63万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-26 | 宗地总面积： | 44415.7平方米 | 宗地坐落： | **区**街道广兴路以北，**时****公司以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.300≤ 并且 ≤0.700 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供电用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 供电用地 | 44415.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 237.2万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0020 | |||
| 起始价： | 1186万元 | 加价幅度： | 12万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-13 | 宗地总面积： | 53924.5平方米 | 宗地坐落： | **区绿洲路以东，同兴路以北，景苑路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.500≤ 并且 ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 中小学用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 中小学用地 | 53924.5 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 582.4万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0052 | |||
| 起始价： | 2912万元 | 加价幅度： | 29万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-53 | 宗地总面积： | 57940.9平方米 | 宗地坐落： | **区**镇东纬一路以西，顺河路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 57940.9 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 696.6万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0204 | |||
| 起始价： | 3483万元 | 加价幅度： | 35万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-58 | 宗地总面积： | 27993.7平方米 | 宗地坐落： | **区郝家镇阜盛路以东，**路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 27993.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 420万元 | 估价报告备案号： | ****025BB0055 | |||
| 起始价： | 2100万元 | 加价幅度： | 21万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-57 | 宗地总面积： | 16001.9平方米 | 宗地坐落： | **区郝家镇兴盛路以东，**路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 16001.9 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 240万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0053 | |||
| 起始价： | 1200万元 | 加价幅度： | 12万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月09日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月18日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律另有规定者外，均可参加竞买，个人不能参与竞买住宅用地。 申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。但存在下列行为的严禁参加竞买： 1、欠缴出让金的； 2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 3、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 4、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月27日 至 2025年12月16日 到 **市公共**交易网-国土**网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月27日 至 2025年12月16日 到 **市公共**交易网-国土**网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月16日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月16日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网-国土**网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时10分;
2025-56 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时35分;
2025-52 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时20分;
2025-51 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时15分;
2025-54 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时30分;
2025-26 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时05分;
2025-13 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时00分;
2025-53 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时25分;
2025-58 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时45分;
2025-57 号地块:2025年12月09日 09时00分 至 2025年12月18日 09时40分;
七、 其他需要公告的事项：
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。 2、申请人可自行实地踏勘出让地块。 3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向********中心咨询。 地址：****626房间 联系人：崔女士 联系电话：0546-****625 4、CA数字证书按《******局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。 5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登陆网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。 由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，****交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。 6、**市公共**交易网-国土**网上交易系统：http://218.****.109电子标服务
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区行政新区2号楼
联 系 人：王女士
联系电话：0546-****135
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
招标进度跟踪
2025-11-20
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