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淄博市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2025]36号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2025]36号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2025]36号)
淄自然交告字[2025]36号 2025年11月19日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 26667平方米 | 宗地坐落： | **格力富（淄****公司用地、****公司用地；南至**合创****公司用地；西至****办事处****委员会土地；****园区****公司用地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 26667 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 236.4万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0081 | ||
| 起始价： | 1182万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月20日 | ||||
| 备注： 1、该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，****管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2、根据****开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内有电力、给水、排水等地下管线。****管委会出具说明要求，电力、排水管线位于宗地西南角，给水管线紧邻宗地南边界，上述管线作为宗地配套管线使用，竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08010GB00132W****0000[高新区2024（存量）-029号] | 宗地总面积： | 38540平方米 | 宗地坐落： | **国有建设用地、****开发区建设局用地；南至紫旸升光电****公司用地；西至****公司用地；北至国有建设用地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 38540 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 428.4万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0080 | ||
| 起始价： | 2142万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月20日 | ||||
| 备注： 1、该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，竞****区管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2、根据****开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内有排水、电力等地下管线以及地上输电设施。****管委会出具说明要求，排水管线位于宗地西侧，作为宗地配套管线使用，位于宗地东侧边界的电力管线和宗地东北角的地上1个T接铁塔、2个变电箱，由竞得人在开发建设过程中合理规划，做好避让保护。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****07012GB00154W****0000[高新区2024（存量）-005号] | 宗地总面积： | 8351平方米 | 宗地坐落： | ****弘****公司用地，**恒运****公司用地；南至国有建设用地;西至国有建设用地;北至国有建设用地。 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.300 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 12.000≤ 并且 ≤54.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 8351 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1360.6万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0104 | |||
| 起始价： | 6803万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月20日 | ||||
| 备注： 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2024(存量)-005号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用18个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具****区管委会负责核定。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****07007GB00127W****0000[高新区2025（存量）-009号］ | 宗地总面积： | 9863平方米 | 宗地坐落： | ********集团有限公司用地、****办事处****委员会土地；南至****公司用地；西至****办事处****委员会、****委员会土地；北至国有建设用地。 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 12.000≤ 并且 ≤54.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9863 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1273.8万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0111 | |||
| 起始价： | 6369万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月20日 | ||||
| 备注： 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施，建成验收合格后将产****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2025(存量)-009号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用22个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具****区管委会负责核定。3、根据****开发区建设局的查询报告书，该宗地西界存在南北走向供电管线，经现场勘查不影响开发建设。竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08218GB00108W****0000[高新区2025（增量）-018号] | 宗地总面积： | 80684平方米 | 宗地坐落： | 东、南、西均至****办事处****委员会土地；北至国有建设用地、****办事处****委员会土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 80684 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 715万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0084 | ||
| 起始价： | 3575万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月20日 | ||||
| 备注： 1、该宗地为“标准地”，万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。宗地成交后，竞****区管委会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》。2、根据****开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内有天然气、饮用水管线。****管委会出具说明要求，天然气管线紧邻东界，饮用水管线延伸进宗地约1.4米，上述管线作为宗地配套管线使用，由竞得人在开发建设过程中合理规划，做好避让保护。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08222GB00016W****0000[高新区2025（存量）-006号］ | 宗地总面积： | 19290平方米 | 宗地坐落： | **淄****公司用地；南至国有建设用地、格力富（淄****公司用地；西至****公司用地、国有建设用地；北至****办事处****委员会土地。 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 12.000≤ 并且 ≤54.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 19290 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1928万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0109 | |||
| 起始价： | 9640万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月20日 | ||||
| 备注： 1、竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无****区管委会所有。2、根据****开发区****中心出具的《关于高新区2025(存量)-006号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用41个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具****区管委会负责核定。3、根据****开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内存在电力等地下管线。****管委会出具说明要求，电力管线位于宗地东北角，作为宗地配套使用，由竞得人在开发建设过程中合理规划，做好避让保护。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08209GB00019W****0000[高新区2025（增量）-006号] | 宗地总面积： | 146076平方米 | 宗地坐落： | ******办事处****委员会土地；南至****办事处****委员会土地；西至****办事处**道村、****委员会土地、国有建设用地；北至****办事处南岭村、****委员会土地、****开发区建设局用地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.500≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 146076 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 1425.8万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0082 | ||
| 起始价： | 7129万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月20日 | ||||
| 备注： 1、该宗地建设项目万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤，亩产税收为30万元/亩。2、根据****开发区建设局出具的地下管线信息查询报告书，该宗地范围内地下有供电管线。****管委会出具说明要求，供电管线位于宗地北侧约中间位置，为外围供电管线的一分支管线延伸进宗地内，连接到3个变电箱，上述管线及变电箱作为宗地配套使用，竞得人须在开发建设过程中合理规划、做好避让保护。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
370****07012GB00154W****0000[高新区2024（存量）-005号］、370****08222GB00016W****0000[高新区2025（存量）-006号］、370****07007GB00127W****0000[高新区2025（存量）-009号］宗地：中华人民**国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的，除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受个人、地方政府融资平台参与竞买，地方国有企业参与竞买的，****政府确认同意的书面意见。 370****08218GB00108W****0000[高新区2025（增量）-018号]、370****08010GB00132W****0000 [高新区2024（存量）-029号]、****]、370****08209GB00019W****0000[高新区2025（增量）-006号]宗地：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月18日 到 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月18日 到 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月18日 09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月18日 09时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月10日 00时00分 至 2025年12月20日 11时00分;
370****08010GB00132W****0000[高新区2024（存量）-029号] 号地块:2025年12月10日 00时00分 至 2025年12月20日 10时30分;
370****07012GB00154W****0000[高新区2024（存量）-005号] 号地块:2025年12月10日 00时00分 至 2025年12月20日 09时00分;
370****07007GB00127W****0000[高新区2025（存量）-009号］ 号地块:2025年12月10日 00时00分 至 2025年12月20日 12时00分;
370****08218GB00108W****0000[高新区2025（增量）-018号] 号地块:2025年12月10日 00时00分 至 2025年12月20日 10时00分;
370****08222GB00016W****0000[高新区2025（存量）-006号］ 号地块:2025年12月10日 00时00分 至 2025年12月20日 09时30分;
370****08209GB00019W****0000[高新区2025（增量）-006号] 号地块:2025年12月10日 00时00分 至 2025年12月20日 11时30分;
七、 其他需要公告的事项：
1、申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。2、 370****07012GB00154W****0000[高新区2024（存量）-005号］、370****08222GB00016W****0000[高新区2025（存量）-006号］、370****08218GB00108W****0000[高新区2025（增量）-018号]、370****07007GB00127W****0000[高新区2025（存量）-009号］宗地竞买保****银行****公司****支行。370****08010GB00132W****0000[高新区2024（存量）-029号]、****]、370****08209GB00019W****0000[高新区2025（增量）-006号]宗地竞****银行****公司****营业部 。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。3、竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。4、有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、****电站接口和引入工程，受让人应按规定到有关部门办理。5、有关住建、教育、养老、****社区配套设施，受让人应按有关主管部门意见进行建设和使用。
八、 ****银行账户：
联系地址：**区人民西路36号
联 系 人：唐文 侯敏
联系电话：0533-****691
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/
****
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2025-11-20
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