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济宁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(济自资规挂告字[2025]31号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(济自资规挂告字[2025]31号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(济自资规挂告字[2025]31号)
济自资规挂告字[2025]31号 2025年11月19日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 27761平方米 | 宗地坐落： | ****开发区嘉丰路以西、美祥路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 27761 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 550万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0015 | ||
| 起始价： | 1083万元 | 加价幅度： | 27.761万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04064GB00005W****0000 | 宗地总面积： | 21857平方米 | 宗地坐落： | ****开发区嘉合路以东、呈祥大道以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 21857 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 430万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0083 | ||
| 起始价： | 853万元 | 加价幅度： | 21.857万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****01008GB00043W****0000 | 宗地总面积： | 68263平方米 | 宗地坐落： | ****车站南路以西、奥体路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 66215.11 | ||||||
| 零售商业用地 | 2047.89 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8830万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0043 | |||
| 起始价： | 44112万元 | 加价幅度： | 122.8734万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****06022GB00003W****0000 | 宗地总面积： | 66004平方米 | 宗地坐落： | 任**二十里铺街道运煤路以南、济水大道以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 50.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 66004 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 1170万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0170 | ||
| 起始价： | 2337万元 | 加价幅度： | 79.2048万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04045GB00006W****0000 | 宗地总面积： | 15642平方米 | 宗地坐落： | ****开发区瑞祥路以北、嘉美路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 15642 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 310万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0204 | ||
| 起始价： | 611万元 | 加价幅度： | 15.642万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****15202GB00037W****0000 | 宗地总面积： | 45935平方米 | 宗地坐落： | 任**唐口街道唐姚路以北、园盛路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 45935 | ||||||
| 投资强度： | 5400万元/公顷 | 保证金： | 830万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0055 | ||
| 起始价： | 1654万元 | 加价幅度： | 41.3415万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04059GB00023W****0000 | 宗地总面积： | 47817平方米 | 宗地坐落： | ****开发区嘉合路以东、呈祥大道以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 47817 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 1000万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0082 | ||
| 起始价： | 1865万元 | 加价幅度： | 47.817万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04052GB00048W****0000 | 宗地总面积： | 100000平方米 | 宗地坐落： | ****开发区嘉丰路以西、美祥路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 100000 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0016 | ||
| 起始价： | 3900万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04052GB00047W****0000 | 宗地总面积： | 113333平方米 | 宗地坐落： | ****开发区嘉丰路以西、汇祥路以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 113333 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 2250万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0014 | ||
| 起始价： | 4420万元 | 加价幅度： | 113.333万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04045GB00005W****0000 | 宗地总面积： | 28987平方米 | 宗地坐落： | ****开发区瑞祥**、嘉美路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 28987 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 600万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0203 | ||
| 起始价： | 1131万元 | 加价幅度： | 28.987万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04045GB00004W****0000 | 宗地总面积： | 55460平方米 | 宗地坐落： | ****开发区瑞祥路以北、嘉德路以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 55460 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 1100万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0202 | ||
| 起始价： | 2163万元 | 加价幅度： | 55.46万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月22日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
具体要求参见****网站、济****服务中心网站以及《**日报》挂牌出让公告详稿。联合申请竞买的必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月25日 至 2025年12月20日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月12日 至 2025年12月20日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月20日 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月20日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 10时00分;
370****04064GB00005W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 10时20分;
370****01008GB00043W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 09时00分;
370****06022GB00003W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 10时30分;
370****04045GB00006W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 09时30分;
370****15202GB00037W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 10时40分;
370****04059GB00023W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 10时10分;
370****04052GB00048W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 09时50分;
370****04052GB00047W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 09时40分;
370****04045GB00005W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 09时20分;
370****04045GB00004W****0000 号地块:2025年12月12日 09时00分 至 2025年12月22日 09时10分;
七、 其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让在网上交易平台进行，详情登陆济****服务中心（http://ggzy.****.cn）网站。 2、竞买人登录网上交易系统、网上缴纳竞买保证金以及网上出价等活动，须持有数字证书（CA）。竞买人可携带有效证件及相关资料提前到济****服务中心窗口申请办理数字证书（CA）。 3、挂牌时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时报价程序。 4、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。 5、本公告在****网站、济****服务中心网站以及《**日报》发布。
八、 ****银行账户：
联系地址：****湖新区**发展大厦A座2楼4区
联 系 人：闫家如、贾厚涛、李**
联系电话：0537-****172、****008、****667
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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2025-11-20
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