岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2025]13号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的，不得申请参加： ****人民政府土地使用权出让金的； （二）尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月19日 至 2025年12月08日 到 ****交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年12月08日 至 2025年12月15日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月15日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月15日 12时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月08日 10时30分 至 2025年12月17日 10时30分;

七、 其他需要公告的事项：
计容建筑面积≤58475㎡，其中住宅建筑面积≤58295㎡，物管用房建筑面积≥180㎡，四点半学堂、社区食堂（地上，建筑面积不计容）面积≤598㎡；容积率≤2.34；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤80m。 特别说明： 1.海绵城市按照《**市海绵城市规划设计导则》执行，年径流总量控制率标准按照**项目（居住类、公共管理与公共服务设施，商业服务类、广场等地块类）不应低于75%控制；2.停车泊位：按照《**市城市规划区修建性详细规划和建设工程设计方案管理若干规定》（岳政办发[2021]12号）执行；3.受让人在建设前须****办公室对接,按照《**省建筑物移动通信基础设施建设标准》、《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；4.排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；5.受让人在建设过程中，****政府办公厅《关于推进新型建筑工业化发展的若干意见》（湘政办发〔2023〕57号）及****建设厅《**省装配式建筑评价标准》（DBJ43/T542-2022）文件相关规定执行；6.受让人需按照《城市居住区规划设计标准》、《城市综合交通体系规划标准》、《社区生活圈规划技术指南》及地方相关规定要求，配建独立占地的电动自行车、电动摩托车停放、充电场所；7.项目建设应符合我市“智慧城市”相关要求；8.小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）相关要求；9.受让人在建设过程中，应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施；10.受让人建设前须自行协调处理好与周边建筑间距、**等相邻关系；11.项目建设应符合《**市居家养老服务条例》相关规定要求；12.宗地范围内天欣路不得封闭，作为小区内部通道，又为城市交通服务。天欣路两边基础配套设施（电力设备、路灯、绿化）按现状予以保留。13.未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。

八、 ****银行账户：
联系地址：**大道东35号
联 系 人：李双双
联系电话：0730-****737
开户单位：****
开户银行：
开户账号：