20251204（周四）三明市沙县区虬江金泉路22号金洲公寓2幢1005室转让

1. 本次转让房产位于**省**市**区虬江金泉路22号，为钢混结构带电梯住宅楼，室内为毛坯，竣工时间2024年。已办理不动产权证书，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，权利人：****。转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向受让方应自行对标的进行现场勘察核实，若意向受让方缴纳保证金并参与竞价，即视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

2. 意向受让方、受让方、《成交通知书》受让方名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。若为夫妻双方共同参与竞价的请在报名时提交夫妻双方身份证、结婚证及委托书（见）。

3. 合同签订及价款支付：交易成交，受让方须于成交公示结束次日起5个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》，且于合同签订之日起45日内付清全部转让价款（转让价款付清后，双方签订《款项收讫及正式书面合同签订确认函》）。

4. 意向受让方参加****房产所在地政府的房产政策，****房产所在地政府发布的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳交易保证金即视为意向受让方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

5. 意向受让方能否****银行金融机构了解。有关过户、相关税费缴纳、银行贷款、阶段性担保等事宜，转让方有统一安排的按其安排，否则请受让方自行咨询相关部门或融资担保机构。

6. 受让方付清全部转让价款后，由****管理部门办理标的权属变更手续，受让方按规定予以配合。

7. 其它标的未尽事宜请详见《转让方案》；

8. 成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳****中心****银行账户；

9. 受让方逾期不签订合同或未按约定付清转让价款，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

10. 因转让标的权属变更过户产生的有关税费由买卖双方按法规政策规定各自承担。