红安县发展和改革局关于红安县物资商业步行街升级改造项目初步设计的批复

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你单位报来《关于**县物资商业步行街升级改造项目初步设计的审批请示》及初步设计文本等材料收悉。经研究，批复如下：

一、项目基本信息

（一）项目名称及代码

**县物资商业步行街升级改造项目（项目代码：****）

（二）建设地点

**县民主街4015号

（三）建设单位

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（四）建设工期

6个月

二、建设规模及内容

对物资商业步行街进行改造，建筑面积约1112.7平方米。顶部形象与结构改造800平方米，拆除现状彩钢瓦顶棚，**透光风雨连廊。建筑立面与结构加固，改造涉及沿内街的所有建筑立面，总长度约200米，统一进行外立面改造。市政基础设施

升级，覆盖整个项目区3500平方米范围，重新铺设雨污分流管道，长度约260米；全面更换老化线路，设置集中电表箱，预埋光纤，实现公共区域Wi-Fi覆盖，安装智能监控与广播系统。消防与安全工程改造约3500平方米，按规范设置室内外消火栓、自动喷淋系统、火灾报警系统。地面铺装约1000平方米；采用移动花箱、垂直绿化等形式增加绿色；导视牌20-30处。

外贸商场新增两部垂直乘客电梯，并完成相关的土建、装饰及配套工程，包括电梯设备系统、井道与底坑结构工程、出入口与候梯厅工程、电力与控制系统、安全与消防系统等。

三、设计方案

（一）建筑防水设计

屋面防水：防水等级一级，防水层合理使用年限为25年，防水层次为三道设防，即两道柔性防水卷材和一道防水涂料，设防要求按倒置式屋面做法，所有防水材料的四周均卷至屋面完成面以上300mm；屋面竖井、女儿墙阴阳转角处、天沟、檐沟应附加一层防水材料。

卫生间防水：防水等级为一级，防水层合理使用年限为15年。防水层次：地面为两道柔性防水层；墙面为一柔一刚防水层。防水材料为防水卷材、防水涂料及聚合物水泥防水砂浆。

（二）原则同意项目给排水工程、消防系统、供电改造等设计方案。

四、工程概算及资金筹措

项目总投资390.3万元，其中工程费用357.61万元，工程建设其他费用29.59万元，预备费3.1万元，资金来源为自筹资金。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，落实安全生产“三同时”要求，确保项目依法依规建设，****政府投资效益。

附件：**县物资商业步行街升级改造项目初步设计概算核定表

2025年11月19日

附件：