宜工集租挂[2025]3号

**市集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[2025]3号

根据《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，****政府批准，****决定以挂牌方式租赁 1 宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

编号

地块位置

土地面积 (平方米)

地块 用途

产业准入条 件

投资强度

（万元/亩）

投资总额

（万元）

规划指标要求

起始年租金单价(元/平方米)

起始年租金(万元)

租赁年限(年)

保证金(万元)

年租金单价竞价规则及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2025JG004

西渚镇五圣村

1306

工业用地

仓储业

331

650

不小于1.5

不小于40%

不大于10%

16

2.0896

20

10

1元/平方米或1元/平方的整数倍

二、有关事宜
(1)竞买人范围：中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。
(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2025年11月19日至2025年12月08日，通过****门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌租赁文件，也可向****咨询。
(3)符合竞买条件的申请人可于2025年12月09日09时到2025年12月16日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网****银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月16日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁文件。加急标书代写

(4)本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为：2025年12月09日09时至2025年12月18日15时30分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《**市集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。

(5)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》****政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。
(6) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，地面建筑及附属设施的评估价格171万元须由竞得人另行支付。
(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁由****具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址：**市**街道**东路191号612室
联 系 人：蒋女士
联系电话：****0232

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2025年11月19日