上善悦府前期物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

上善悦府前期物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 **** 获取招标文件，并于 2025年12月11日 09点00分（**时间）前提交投标文件。

项目编号：****

项目名称：上善悦府前期物业管理服务采购项目

预算金额：****807.54元/年

最高限价：住宅部分：1.2元/㎡/月（按住宅建筑面积计取），商业部分：3.0元/㎡/月（按商业建筑面积计取）；投标人报价须报总价，但单项报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。

采购需求：本项目总用地面积59787.42平方米。本项目总建筑面积150937.97平方米。商业建筑面积2322.71平方米，住宅建筑面积102304.86平方米，门卫41.49平方米，物业服务用房457.02平方米，社区养老服务设施535.19平方米，****服务站151.3平方米，社区服务用房562.49平方米，****服务站17.1平方米，配电房680.4平方米，地下机动车出入口顶盖153.07，大门235.37平方米，公厕71.55平方米，消防控制室30.27平方米。本项目住宅22幢，电梯33部，具体详见招标文件。

合同履行期限：****委员会成立，****委员会于成立之日另签订物业服务合同）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有****公司、不含具备****公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）****管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.****.cn）、“信用**”

（http://credit.****.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[****总局网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.****.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。标书代写

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

时间： 2025年11月20日至 2025年11月27日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 8：00 至 11：30 ，下午 14：30 至17：30 （**时间，法定节假日除外）

地点：现场获取或网上获取。

方式：（1）凡有意参加投标者，自行关注**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/szfront/）,****服务中心网站(http://fgzx.****.cn/)发布。按照时间范围内将企业营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书(复印件加盖公章)发送至****@qq.com，并电话(150****9282)告知，进行报名，审核通过后登记报名并购买招标文件。

售价：每套人民币500元整，招标文件售后不退。

（2）请在招标文件获取时间范围内报名获取招标文件，逾期报名，将无法领取文件。

（3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。标书代写

2025 年12月11日09点00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：******交易中心开标四室

自本公告发布之日起5个工作日。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市汴河中路399号

联系方式： 侯经理 188****6193

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址： ****豪国际博览城21栋三楼

联系方式： 王工 150****9282

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电 话： 150****9282

4.在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可通过邮件（****@qq.com）并电话通知代理机构或纸质版发起异议，招标人或代理机构会在法定期限内做出答复。