花园路西、育新街南地块土壤污染状况调查

花园路西、育新街南地块位于**省**市**区柳园街道育新街以南、利民家属院以北、花园路以西、农机家属院以东。****中心坐标东经115.99106°，北纬36.45303°，地块占地面积为20949m2。

调查地块历史上主****集团有限公司、聊****公司、**市商业局、****区商业局、****公司****书店家属院以及******公司仓库，2014年后地块内房屋拆除，截至2025年11月份，地块为闲置空地，内部存在堆土，堆土占地面积约为7400m2，堆土高度约为8m左右，堆土方量约为6万m3。堆土主要来源于地块南侧住宅楼建设过程中产生的基坑土石方。

根据调查，地块现在的用地性质为居住用地和仓储用地。根据2025年6月30日《花园路西、育新街南、利民**地块控制性详细规划调整方案》修编必要性征求利害关系人意见公告，本项目地块规划为二类城镇住宅用地，根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

为保障地块再开发利用环境安全，再开发利用前需对地块开展土壤环境调查，查清地块范围内土壤、地下水的污染状况，初步评估人体健康风险与环境风险，提出合理可行的环境管理建议，并向环保部门申请备案后才能作为**项目用地使用。****委托****研究院有限公司开展该地块土壤污染状况调查工作，并编制形成报告，为本地块的开发利用提供技术依据。

本次调查工作阶段如下：2025年11月15日项目组对地块及周边进行现场踏勘和人员访谈工作，同时对地块内进行了现场快速检测，检测结果无异常。

本次调查经过历史资料调查收集、现场踏勘、人员访谈、快筛结果等调查资料对比分析，甄别资料的有效性，分析是否需要进一步调查工作。通过调查，确认地块内及相邻区域当前和历史上对项目地块土壤及地下水不会产生污染，地块调查工作到此结束。

通过调查分析，该地块内及周围区域当前和历史上可能的污染对地块土壤环境影响较小，本次土壤污染状况调查认为该地块的环境状况可以接受，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束，本地块可以满足二类城镇住宅用地的要求。