会理市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

会自然资拍〔2025〕13号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次拍卖出让设置保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，出价最高且等于或者超过底价者方能竞得该宗国有建设用地使用权，增价幅度为1万元或1万元的整数倍

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月20日至2025年12月11日到会****开发中心获取拍卖出让文件。

五、 申请人可于2025年11月20日至2025年12月11日到会****开发中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月11日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月12日12时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 2025年12月12日16时00****政府****中心公共**交易大厅（**街道滨河路243号汇元大厦七楼）进行。

七、配建要求

由竞得人出资对地块北侧金带路西延约260.5米长、18米宽的市政道路按城市规划要求进行改造（整体道路建设内容包含主车道、人行道、雨水、污水、电力、电信埋管、人行道铺装和绿化、亮化、交安等附属工程内容，设计方案按照城市道路工程设计规范CJJ37-2016进行设计），综合造价不低于1314元/㎡（经审计市政道路造价低于1314元/㎡的由竞得人补****政府，经审计市政道路造价高于1314元/㎡由竞得人自行负责）。道路实施线形最终以审定通过的施工图为准，道路建设时由竞得人按程序报建，在取得规划许可及施工许可后方可开工建设，并接受相应职能部门监管，道路建成并经验收合****政府指定的接收单位。

八、出让有关事项及要求

（一）本次拍卖出让设置保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，出价最高且等于或者超过底价者方能竞得该宗国有建设用地使用权，增价幅度为1万元或1万元的整数倍。

（二）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（三）本宗地拟采用拍卖方式出让。根据**金达房****公司评估结果（评估报告编号：**金达土地评〔2025〕（估）字第042号），拟定****号地块国有建设用地使用权起拍价为7475万元。

（四）本地块竞买人须在报名截止日期前按规定向会****开发中心缴纳竞买保证金，竞买保证金为人民币1495万元。

（五）拍卖成交后，在成交结果公示期间如有举报投诉则暂缓签订出让合同，如无则在10个工作日内签订出让合同。合同签订后1个月内缴纳成交总价款的50%，合同签订后6个月内缴纳成交总价款的30%及利息，合同签订后12个月内缴清全部成交价款、利息及相关税费。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一次土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。土地价款为国有建设用地使用权成交总价款，由竞得人按相关规定进行缴纳，土地价款不包括竞得人应缴纳的交易手续费、利息和相关税费。

（六）竞得人必须严格按照《中华人民**国土地管理法》的规定和《国有建设用地使用权出让合同》的约定使用土地。未经批准，严禁擅自转让、出租、抵押国有建设用地使用权以及改变土地用途和规划建设条件。

（七）竞得人应严格按照《中华人民**国城乡规划法》的规定编制建设用地规划方案，****管理部门核定后方可动工建设。
（八）出让宗地开工竣工时间：交地之日起 1 年内开工建设，2 年内竣工。

九、 ****银行账户

联系地址：会****开发中心（建设路518******局四楼）

联 系 人：王先生 杨女士

联系电话：0834-****969、138****6027、138****0608

开户单位：会****开发中心

开户银行：****营业部

银行账号：129****99340

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2025年11月20日