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原合肥朗胜新材料有限公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置公告

公告-招标公告

安徽 -合肥 -肥西县

发布时间： 2025年11月20日

摘要信息

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新材料有限公司构筑物机器设备处置

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相关单位：

***********公司企业信息

原合****公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置公告

项目名称	原合****公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置
项目编号	****
委托方	****
委托方承诺	委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。
公告期及报价时间	公告期：2025年11月20日始至2025年11月28日9:00截止。报价方式：网络一次性报价；“优质采电子交易平台”（https://www.****.com/）报价时间:2025年11月28日9:10至2025年11月28日9:40
一、转让标的情况
本项目拟处置资产为原合**公司厂区内的部分构筑物及机器设备，详见评估报告书，本次转让标的以评估报告书所列的资产为限（详见附件）。上述资产转让已经由上级主管单位批准同意处置，中立公鉴房****公司出具皖中立公鉴报字【2025】第185号《评估报告》，资产评估总价值为人民币8.9529万元，资产评估结果已经有权部门备案。备注：本项目拟处置资产部分已由入驻企业拆除，意向单位需以现场实际勘查为准。
转让底价	8.9259万元
价款支付	受让方应于《成交确认书》出具之日起7日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起2日前向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。
二、对意向受让方资格的要求
1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价。 2、具有有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 3、具有有效期内的安全生产（施工）许可证。 4、注：在参加竞价时无需提供上述2、3共三项资料，受让方在合同签订前且成交确认书发放5个工作日内向委托方提供上述证明材料，如查验后发现证明材料与“对意向受让方资格要求及特别要求”中列明的要求不符或成交方未能在规定时间内提供上述材料，委托方将向受让方进行以下追责:①取消其成交资格②交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 5、信誉要求：意向受让方未被市及其所辖县（市）、区（开发区）**管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 6、不接受自然人和联合体参与受让。
三、转让条件
（一）上述转让标的包括拆除权以及拆除资产的残余价值，以现场踏勘的残值资产为准。评估报告中的资产仅供参考，意向方需以现场踏勘实际标的进行报价。标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，了解标的详细情况及施工难度。意向受让方需自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（二）本项目成交后，受让方须向委托方提供拆除处置方案，以及拆除标的工程施工组织设计。拆除处置方案经委托方审核同意且受让方已支付全部转让价款和履约保证金后，方可进场施工，具体进场施工时间以委托方通知为准。（三）受让方须在委托方规定的期限内进场进行拆除、搬运，不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作。受让方需要在施工前与******公司签订安全施工协议、施工环保协议书，并自资产交接之日起10日内，完成对原合公司厂区内的构筑物及机器设备残值处置的拆除及垃圾清运。（四）受让方须在委托方规定的期限内进场拆除、搬运，不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作。为保证拆除及时完成，遇到交叉施工作业或因标定内容不全有争议的标的物，受让方应无条件服从委托方协调和决定。受让方未经委托方同意，不得擅自损毁和挖掘地面以下结构。本项目施工产生的建筑垃圾及废弃物由受让方负责清运并妥善处理，受让方须自行负责寻找建筑垃圾弃土场，并承担全部费用及安全责任。（五）受让方须在双方约定地点范围内进行工作，严格按照行业规范操作，不得随意走动。同时，受让方需在施工区域设置安全围挡并设置醒目的安全警示标识。转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的税、费等均由受让方承担。受让方拆除、装运过程中不得损坏周边在用建（构）筑物及公共基础设施，如有损坏须按实价赔偿。（六）受让方须遵守国家、省、市相关再生利用方面的法律、法规策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；②如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除、危险物品储罐处理、喷涂等作业），受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，现场拆除负责人应为实施拆除工作企业的正式职工。受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料须交委托方备案存档。③拆除、装运过程直至受让方实际交付委托方之日期间的所有安全管理工作由受让方负责，自拆除标的移交受让方之日起，拆除标的的看护、拆除、运输过程中所发生的一切人身伤亡、财产损失等安全事故，其一切责任完全由受让方自行承担。（七）本次转让标的中可能包含有《废弃电器电子产品回收处理管理条例》所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《废弃电器电子产品回收处理管理条例》及《废弃电器电子产品处理目录》对转让标的进行勘察。根据《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令第551号）的规定，列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取物质作为原材料或燃料，用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分，以及将其最终置于符**填埋场的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动应当取得废弃电器电子产品处理资格；未取得处理资格的，应当将其交由有废弃电器电子产品处理资格的处理企业处理。注：本项目含有废气治理装置的处置，受让方对其处置需按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，如需要求具有环保工程、危险废物等相关资质要求的，如果本单位没有相关资质，可委托具有相关资质的单位处理，不可自行处置。（八）受让方须于合同签订前向委托方指定账户缴纳履约保证金，履约保证金为成交价总额的10%，验收合格后退还。（九）其他未尽事宜详见《转让合同》。
四、受让方的确定方式
1、本项目采用网络一次性报价，报价最高者为受让方，最终成交结果以成交公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 2、如产生1家合格意向受让方的，则按意向受让方报价与转让底价孰高原则确定受让方。 3、如产生2家及2家以上合格意向受让方的，以价高者得的方式确定受让方。 4、出现最高报价相同情况的处理：如最高报价相同的意向受让方，则以抽签的方式确定其前后次序。（抽签办法：现场抽签，分两轮进行。第一轮最高报价人按照意向受让方签到表序号顺序进行抽签，确定抽签顺序号；第二轮按照抽签顺序号顺序进行抽签，确定最高报价排名顺序，排名顺序第一的最高报价人确定为受让方） 5.最高竞买人放弃购买、因不可抗力不能履行合同、不按照竞价文件要求提交履约保证金、支付竞价款，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合购买条件的，委托方可以按竞价由高至低排序依次确定其他竞买人为成交人，也可以重新组织公开竞价。
五、意向受让方参与方式
交易主体库及项目登记		(1) 登录“优质采电子交易平台”（https://www.**.com/）公告查看页面点击“我要报价”。请未注册的意向方及时办理注册审核，注册咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞价的，责任自负。 (2) 报名单位需完整填写报名信息，并按公告要求上传相应报名资料的扫描件，报名及报价过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服。 (3) 参加本次竞价的意向方需熟悉竞价规则及意向方法，并在竞价开始时间前做好准备进入竞价大厅等待竞价开始，若由于意向方遗失密码、操作失误或因意向方计算机设备、网络故障等原因，造成无法竞价或竞价失误，自行承担相应后果。 (4) 本项目竞价公告视为最终成交双方合同的一部分。 (5) 潜在投标人/竞价人须登陆“优质采云采购平台”（网址： www.**.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招租活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加竞价活动的，责任自负。 (6) 已注册的潜在投标人/竞价人可登录优质采平台获取竞价文件。本项目的竞价文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，转让方/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/竞价人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。 (7) 已注册的潜在投标人/竞价人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
项目竞价		1.保证金状态为“已支付”的意向受让方才可点击“进入竞价大厅”参与竞价活动。 2.竞价规则详见本公告附件网络一次性报价须知。 3.本项目为一次性报价。重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。
无效报价情形		1、未按照要求进行报价的； 2、意向竞买人资格审查不通过的； 3、未按照要求缴纳竞价保证金的。
注：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，县公共**公司不承担任何责任。
六、竞价后相关程序
成交公告及《成交确认书》		竞价结束且无异常情况，县公共公司（https://www..cn/）将在网站上发布成交公告。《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》领取地址:县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼县公共公司；《成交确认书》领取要求:受让方为企业的须派专人携**公司授权书)、本人身份证。
交易保证金		1.交易保证金金额：人民币9000元；交易保证金缴纳方名称与意向受让方名称必须一致。 2.按公告要求确定受让方后,在合同签订并备案后五个工作日内退还受让方的竞价保证金，其他意向受让方的竞价保证金在受让方确定之日起五个工作日内办理退还手续。 3.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，县公共**公司不承担任何责任。 4.经委托方调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向受让方之间相互串通的；（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；（5）未在规定时间内领取《成交确认书》的（6）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金、签订合同、支付合同价款的。
异议方式		若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向县公共公司提出异议，异议材料递交地址:县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼3217-1室县公共公司，联系电话：0551-**5007 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的，异议人可以在答复期满后10日内以书面形式提出投诉。
交易服务费收取		受让方应在收到成交确认书前一次性向县公共公司支付交易服务费，交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价500万元及以下的部分，收取比例为1.60%；超过500万元至1000万元的部分，为1.50%；超过1000万元至5000万元的部分，为1%；超过5000万元至50000万元的部分，为0.50%，超过10000万元至50000万元的部分，为0.48%；50000万以上的部分，为0.10%。交易服务费不足500元的，按500元收取。若受让方未按照前述约定交纳交易服务费，县公共**公司可从其交易保证金中抵扣。代理服务费缴纳账户：开户银行：公司支行开户名：县公共公司账号：179**01939
七、其他说明
1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至县公共公司项目负责人处查阅委托方向县公共**公司提供的项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成县公共**公司对出租标的任何担保责任。 2.任何要求澄清出租公告的意向受让方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向县公共**公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3.县公共**公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://www..cn/）、“优质采电子交易平台”（https://www..com/），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。县公共**公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前，县公共**公司可以视具体情况，公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写
八、联系方式
现场踏勘		联系人：夏工，联系电话：152****6642
企业库注册		联系电话：400-0099-555
项目负责人		联系人：龚工，联系电话：0551-**5007（县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼县公共**公司）
本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归县公共**公司。

附件1：

网络一次性报价须知

1、本次举办的网络一次性报价在优质采云采购平台举行。

2、满足意向受让方资格要求且最高应价的竞价人即为买受人（受让方）。

3、参与网络一次性报价的竞价人须为满足意向受让方资格要求，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络一次性报价的风险。

4、网络一次性报价的竞价人，必须已经获取网络一次性报价竞买资格的确认。

竞买资格的获取包括：

-已注册优质采合法账号；

-已缴纳本项目交易保证金；

-已针对本项目进行网络报名，竞价人需要保护好平台的用户名和密码。

5、请使用微软 IE 8.0 以上版本浏览器，以免不能正确访问。

6、竞价人点击确认后，进入网络一次性报价页面，即表明同意遵守竞价人公布的全部竞价文件。

7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。在网络一次性报价过程中，所有操作均视为竞价人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞价人自行承担。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。

（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；

（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价。

8.出现以下情形之一的，**县公共****公司有权中止项目。由此产生的网络报价结果，**县公共****公司将不予确认，且不承担任何法律责任。

（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的；

（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、通讯网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；

（3）因**县公共****公司操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；

（4）《**市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；

（5）需要中止网络竞价活动的其他情形。

9.异常情况处理

如因系统故障导致**县公共****公司未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，**县公共****公司将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。

采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，**县公共****公司将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：

（1）在一次性报价期出现异常的，排除异常后恢复报价，恢复报价后一次性报价期不少于1个小时。

（2）在优先权行使期内出现异常的，经优先权人书面申请可行使优先权；

（3）非上述情形的，重新组织竞价，确认成交人。

10.其他未尽事项详见《**市产权交易电子竞价交易规则》。

11.本须知最终解释权归**县公共****公司。

附件2：

资产转让合同

转让方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

受让方（乙方）：

住所地：

法定代表人：项目编号：

合同签订时间：

根据《中华人民**国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经**协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条转让标的

本次转让标的为：原合****公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置等。现已审计完毕，无抵押、无租赁且没有纠纷，残余价值转让包括：具体以**中立公鉴房****公司出具皖中立公鉴报字【2025】第185号《评估报告》，但《评估报告》仅为参考，甲方不对其准确性承担任何责任，乙方已完全知悉并接受标的物的实际状况。（清单仅供参考，实际数量以现场存放为准）。双方确认，本合同为“现状移交”，乙方已对转让标的进行充分了解，甲方不承担任何瑕疵担保责任。

第二条甲方的声明、保证和承诺

（一）对转让标的拥有有效的处分权；

（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

（四）本合同的签署与履行没有违反甲方业已签署的合同、协议及所有法律文件；

（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转****政府主管部门的批准和变更。

第三条乙方的声明、保证和承诺

（一）具有签订和履行本合同的能力，具备从事拆除作业所需的所有合法资质与许可；

（二）保证签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

（三）乙方承诺：

1、自资产交接之日起10日内将标的物拆除并清运完毕，现场须清理干净；转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的税、费、安全、环保责任等均由乙方承担。

2、乙方须在甲方规定的期限内进场进行拆除、搬运，进场前须向甲方提交详细的《施工组织方案》、《安全应急预案》及《环保处理方案》，经甲方书面同意后方可作业。不得在未经甲方允许的情况下，私自进场工作。为保证厂区拆除及时完成，遇到交叉施工作业或因标定内容不全有争议的标的物，乙方应无条件服从甲方协调和决定。

3、乙方未在规定之日完工，每逾期一日，甲方将扣除违约金 1000 元，直至乙方拆除工作达到甲方验收标准。

4、拆除、装卸、运输等工作按照国家、省市相关规定，依法合规进行。作业过程中发生的一切安全事故、环境污染事件、人身伤害（包括乙方员工及第三方）及财产损失，均由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。若导致甲方或第三方遭受损失（包括但不限于赔偿金、罚款、律师费、诉讼费等），乙方负责全额赔偿。

5、乙方应按照约定按时支付全部转让价款，每逾期支付一天，乙方须支付1000元违约金。逾期支付超过15个工作日，甲方有权解除合同，同时乙方应当按照合同总价款的30%向甲方支付违约金，且已支付的款项不予退还。

6、在处置过程中如发生安全、环保事故致使甲方或相关方蒙受损失，由乙方承担全部责任。在处置过程中人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由乙方自行承担。

7、乙方在实施拆除过程中有义务维护拆迁范围内的现场环境秩序、安全及现场看护等义务，直至通过甲方验收结束签署书面验收文件为止。在此期间，拆迁范围内如出现倾倒垃圾等不合法行为，由乙方自行消除，费用自行承担；拆迁范围所产生的一切责任，均由乙方承担。

8、乙方未能按照承诺到岗尽职的，或其行为可能危及安全、造成重大环境污染的，甲方将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知；如仍未及时整改，甲方有权责令其停工整改、直至终止合同，且履约保证金不予退还。

第四条转让价格及价款支付方式

（一）转让价格：

甲方将转让标的以人民币元（大写元整，以下简称“转让价款”）转让给乙方。

（二）价款支付方式：

账户名称：

户号：

开户行：

（三）价款支付时间：

乙方应在本合同生效之日起 2日前向甲方指定账户一次性付清全部转让价款。

第五条转让标的交割事项

（一）转让标的以具体参见《评估报告》中列示的资产为限。

（二）乙方须自行承担转让标的拆除、运输等一切安全责任，相关拆运费用及税费均由乙方自行承担。

（三）自本合同签订起，且乙方付清转让款后，甲方向乙方办理资产移交手续，并将转让标的现场移交乙方管理。

（四）自移交之日起，乙方负责转让标的看管、保卫责任并承担转让标的遗失、灭失等风险。

第六条履约保证金

履约保证金为人民币元整（￥元），乙方应在签订本合同前将履约保证金交付给甲方。乙方所缴纳的履约保证金，如乙方违反本合同第三条第三款中任意一条，则履约保证金由甲方全额扣除，不予返还，不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。除本合同另有约定外，履约保证金在责任风险解除后结算，甲方将剩余的履约保证金一次性返还给乙方。

如乙方违反转让合同约定，应承担违约责任，履约保证金不予退还，并赔偿给甲方造成的一切损失。

第七条转让税费的承担

转让过程中应当由乙方支付的税、费由乙方承担；应当由甲方支付的税、费由甲方承担，有特别约定的从其约定。

第八条合同的变更和解除

（一）甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（二）乙方出现以下行为之一的，甲方有权单方面解除合同：

1、因乙方发生重**全事故，政府责令停工整顿的；

2、因乙方原因造成工期延误的；

3、乙方拒绝甲方任务安排的；

4、乙方出现的其他违约情况。

（三）出现以下情况时，双方均可解除合同：

1、因政府行为造成合同履行不能的；

2、因不可抗力造成合同履行不能的。

（四）合同解除后，乙方应将已拆除的转让标的全部、及时返还甲方。由于乙方原因导致合同解除的，甲方无须向乙方支付任何拆除、清运等费用，甲方已收取的转让价款和履约保证金不予退还，归甲方所有。同时，甲方可另安排施工方进场施工，所需拆除、清运等费用由乙方承担，甲方有权从乙方已付款项中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。

第九条争议的解决方式

甲、乙双方发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，任何一方****人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

（一）本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

（二）本合同生效后，甲、乙双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定事项

本合同一式肆份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

附件3

原合****公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置项目安全协议书

********公司：

兹就《资产转让合同》（合同编号：）**合****公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的安全施工等事项作出以下保证：

1、认真认真贯彻落实《中华人民**国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《**省安全生产条例》等法律法规的要求，将安全施工落实到实处。严格执行贵司对我司施工提出的各项安全施工等要求。

2、我司必须严格遵守贵司制定的各项安全规章制度和操作规程，严格服从贵司人员的安全监督管理。并指定专人负责监管安全施工作业。

3、所有施工人员必须经三级安全教育并经考试合格后上岗。特种作业人员必须持有相应的有效的特种作业操作证书并培训上岗。严禁无证及未经安全培训人员上岗。

4、贯彻谁施工谁负责安全的原则，我司人员在施工期间，造成伤亡、火警火灾、机械等事故(包括由我司责任造成贵司人员、他方人员、行人伤亡等).贵司有协助紧急抢救伤员的义务，我司负责事故上报，经济赔偿及善后处理。

5、我司应在贵司通知施工后在指定的施工范围内进行施工，施工期间按照规定认真设好防护，不得擅自扩大施工范围，如果需要扩大施工范围，必须提前与贵司进行协商，经过贵司认可后方可施工，否则由我司承担施工出现的后果。

6、施工期间必须做好施工范围内的地下管线、架空线路的保护，因我司原因，在施工中造成信号、电力中断事故的责任及经济损失全部由我司承担，同时积极协同贵司进行抢修，并支付相应的应急抢修费用。

7、我司在签订施工合同后，应自觉地向暂住地的**派出机构办理暂住登记手续。

8、我司在每天班前检查施工人员的劳动保护，督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品，交待施工安全注意事项。

9、对可能危及人身及财产安全或不具备安全生产环境的情况，有权拒绝施工并向贵司汇报。

如我司违反上述条款，经贵司提出整改后，我司不进行及时有效整改时，贵司有权停止我司现场施工。如我司违反本协议任意一条，则安全环保保证金由贵司全额扣除，不予返还;因我司未按贵司要求或未尽我司自身义务而引起的安全事故由我司负全部责任。

三、其他

1、本协议一式两份，双方各持一份;

2、本协议自签定之日生效，施工结束后，本协议自动失效。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

附件4

原合****公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置项目环保保证书

********公司：

兹就《资产转让合同》（合同编号：）**合****公司厂区内的部分构筑物及机器设备残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的有关环保等事项作出以下保证：

一、我司将认真贯彻落实《中华人民**国环境保护法》、《中华人民**国水污染防治法》、《中华人民**国固体废物污染环境防治法》、《中华人民**国大气污染防治条例》及其他法律法规，结合拆除实际情况，确保项目施工全过程零污染事故目标的实现。

二、我司保证严格执行贵室对我司施工提出的环保问题等要求。

三、我司施工过程中愿意接受且配合贵司对环保工作的检查，接受贵司的考核。

四、我司保证严格遵守贵司对该施工制定的环保工作考核制度。

五、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵司提出要求、进行检查、考核等均为贵司的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵司的要求或者贵司有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵司不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵司作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺承担责任。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

附件： 1-0评估报告11.****.pdf

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