皖北合一冷鲜城一期、二期物业管理服务项目招标公告

一、项目名称及内容

1.项目名称：皖北合一冷鲜城一期、二期物业管理服务项目

2.项目编号：****

3.项目实施主体：****

4.代理机构：****

5.项目预算（收费标准）：一楼、二楼（面积约89695平方米）物业费收取不得超过2.7元/月/平方米，****商铺（面积约7713平方米）物业费收取不得超过2.2元/月/平方米，其它三楼及以上楼层（面积约22393平方米）物业费收取不得超过1.7元/月/平方米。

6.项目内容、用途、范围及规模：皖北合一冷鲜城一期、二期项目位于**市**区丰安路217号，本项目为皖北合一冷鲜城一期、二期项目物业管理服务采购。详见采购需求。

7.招标方式：公开招标

8.服务期限：3年，服务期结束前九十日依据上个服务期采购结果和评价记录，合格者可以续签下个服务期合同。

二、投标人资格要求：

1.企业要求：

①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②****事业单位的，****事业单位法人证书；

③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

2.投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：****法院列入失信被执行人的；****管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

3.本次招标不接受联合体。

三、招标文件获取方式：

1.获取时间：2025年11月20日至投标文件递交截止时间。标书代写

2.获取方式：招标文件售价每套500元（伍佰元整）缴纳至支付宝账号：180****0300，****公司名称，售后不退。凡有意参加招标活动者，请在规定时间内登录“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）获取、下载招标文件。

四、投标文件提交标书代写

1. 投标文件递交的截止时间为2025年12月03日09时30分，供应商应在截止时间前通过“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）递交电子投标文件。标书代写

2.逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

五、投标文件开启时间和地点标书代写

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。标书代写

六、发布公告的媒介

本招标公告同时在“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）、优质采云采购平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、****交易中心（https://ggzy.****.cn/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标单位：****

地 址：**省**市丰安路217号

联系人：陈工

电 话：187****1086

2、招标代理机构：****

地 址：**市**国际写字楼B座13层1310室

联系人：张工

电 话：199****1867、198****2172