青云府楼内细石地面、室外散水工程（分包项目）施工招标

青云府楼内细石地面、室外散水工程（分包项目）施工招标

招标文件

投标电子邮件： ****@163.com

招标单位：****

招标时间：2025 年 11 月 18 日

（被邀请单位名称）：

本招标项目为 青云府楼内细石地面、室外散水工程，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

本工程招标建筑面积约 45982.83 ㎡，招标范围 青云府楼内细石地面、室外散水工程 。

本次招标要求投标人具备 建筑业企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

请自行下载附件《招标文件》或联系获取电子版招标文件

5.1投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱： ****@163.com

邮递地点： **市莒**淮海路西段****采购部

5.2 投标截止时间： 2025 年11 月21日9 时00分，标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：****

联系人： 滕**

电 话：135****0176

项目技术指导：王炳焱 电话 133****9575

年 月 日

第二章投标人须知

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：瑞联丰建设审计监察部

监督举报邮箱: ****@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-****3767 185****9260 (微信同号）

实名或投函举报: **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、东北青云府项目工程投标函

致：****：

根据已收到的 青云府楼内细石地面、室外散水工程 招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，混含税投标单价： 详见明细表 元（人民币）（大写： / ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。标书代写

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，****公司中标资格，****公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

工程名称：青云府，工程地点：东北**市，建筑面积：45982.83㎡，层数：6、7+1、9层 ，层高：2.9米。劳务分包

二、施工范围及技术指标：

1.细**地面：

1.1.地面施工所包含挤塑板铺贴、反射膜铺贴、找标高、基层清理、抹灰饼、冲筋、浇筑细石砼、细石砼面细拉毛、分割界缝、养护、成品保护、钢丝网的铺设绑扎、沿墙面贴墙面伸缩条、裂纹处理等地面分项包含的全部内容。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。工完料净：确保楼上作业面及时清理，工完料净场地清。

1.2.抹灰饼，横竖间距为1.5~2m，灰饼完成后报验标高验收完成后进行下道工序，混凝土浇筑应密实，不得有蜂窝麻面、孔洞，缝隙夹渣。

1.3.允许偏差：标高±10mm；表面平整度：8mm。合格率100%。应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护养护不少于5天，需要填养护记录

1.4.以上单价包含施工期间所需用的所有小型机械、地泵车、圆盘打磨器、刮板、白线、钢尺、铁锨、平板振动器、抹子、滚子、安全帽、安全绳、米尺、墨斗、施工线、手提切割机、水平尺、施工期间电缆线、水管、扫帚、靠尺、靴子、铁锨、包含满足建设单位要求的地面用毛毡、被子、薄膜等覆盖养护（不含材料）、养护用水需用自来水（不含材料）等。 小型工具机械等自带。

1.5..施工技术标准：附件1{须严格按照项目技术交底施工}

2.室外散水坡

2.1.符合施工规范及常规要求的散水坡度4%，每隔10米设20mm宽伸缩缝，沥青灌缝，主楼周边有倒坡时，散水外侧设截水沟，砼的浇筑、振实、养护，平整打夯,排水沟，界缝，后期维修找补等分项相关的工作内容。

2.22.3.以上单价包含施工期间所需用的所有机械、钢尺、铁锨、平板振动器、抹子、滚子、安全帽、安全绳、米尺、墨斗、施工线、手提切割机、水平尺、施工期间电缆线、水管、扫帚、靠尺、靴子、铁锨、包含满足建设单位要求的地面用毛毡、被子、薄膜等覆盖养护（不含材料）、养护用水需用自来水（不含材料）等用具及辅材等均由承包人自带。

2.3..施工技术标准：100厚C20细石混凝土，上撒1:1水泥砂子压实赶光，素土夯实.{须严格按照项目技术交底施工}。

3.因施工不合格、验收未通过所造成的材料及工期等一切损失有班组承担。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。工完料净：确保楼上作业面和泵车位置及时清理，工完料净场地清、食宿（含住房、厨房、床、被子、餐具、出行工具等所有）自理。

五、计价规则：

1.细**地面：根据16版消耗量计算规则计算工程量，以m2为单位计算。

2.室外散水：工程按照实际施工并确认工程量，以m2为单位计算。

六、合同内单价包含：

1.书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。

2.每月上报方量及形象进度，技术签字明确本次发生工程量范围内的图纸是否变更，依据那份图纸，因图纸变动与预算不能及时沟通，出现量差不予计量。

3.所有返工不单独计量。

4、必须购买工伤保险人员才能入场施工，男工要求63岁及以下、女工58岁及以下

5. 对于变更及甲方技术员要求需要先行执行，确保工程进度，不得先议价为由推迟工程进度，因乙方不配合产生的后果由责任班组双倍承担。

6. 班组有责任和义务对图纸进行核算，若发现建筑图和结构图不一致，或者合计不合理的部分，班组应及时提出，否则由此产生的返工不在单独增加费用。

7. 现场实际收方，一次收方完成不再重复收量，对以后增加的工程量甲方不再核对增加。甲方保留审减的权利。

8. 以上包含的工作内容不再单独派工，工作范围内产生的零工均由乙方自行承担。

9、 甲方保留根据现场统一安排对乙方工作范围和具体工作内容进行调整的权利，乙方对此不具有索赔权利。

10、 如果乙方施工能力不能满足工程需要，甲方有权将本承包范围内的劳务工作交给第三方实施，因此造成的损失和伴随产生的所有费用由乙方承担，甲方可在支付给乙方的任何款项中扣除，乙方不得以此为理由向甲方提出索赔。

11、 乙方应自行完成本承包范围内的全部劳务工作，不得以任何方式转包、转让或分包给第三方。

七、支付时间和方式： 工程款支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月20日核算入账，按月付至已挂账工程量的 60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在30日内核对完工程量，并签署劳务分包工程结算书，劳务分包工程结算书签署完成后30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。

八、履约担保：履约担保的形式：现金

履约担保的金额：定标前将对拟中标单位收取2万元投标保证金，中标后转为履约担保金，在完成总工程量的20%以后10日内无息退回。

九、投标报价汇总表

工程名称：青云府楼内细石地面、室外散水工程 单位： 元

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改青云府 细**地面、室外散水（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字）电话：

身份证号码：

年 月 日

四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的山****公司 青云府 项目招标的 青云府细**地面、室外散水工程务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，无欺骗中标或提供虚假文件证明。如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），并承诺不出现农民工上访的现象，否则，我方自愿扣除招标押金，并承担所有经济损失及法律责任。

我方严格遵循****公司的规章制度，****公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！

承诺人：

年 月 日

五、最近三年主要业绩

第六章 技 术 文 件

附件1

一、适用范围

适用于采用细石混凝土作为地暖管的保护层施工

二、设计要求

50厚C20细石混凝土，内配φ3@50双向成品钢丝网，内埋地热管，随打随抹平压光赶实（沿外墙内侧贴20×50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平）

三、所用材料质量要求

1、主材符合设计要求

2、机具：混凝土输送泵、手推车、扫帚，铁抹子、靠尺、铁锨、木抹子、刮杠等。

四、施工准备

1、地暖管已打压并完成隐蔽验收；

2、抄平：抄测防水保护层标高控制线；

3、施工前检查机械设备是否运转灵活，安全可靠，电源及配电系统符合要求，安全可靠。

4、工人必须穿平底鞋，不准穿钉子鞋，在施工时必须注意不要破坏地暖管。

五、施工工艺

1、抹灰饼、贴泡沫条：根据标高控制线拉线，确定保护层厚度，然后开始抹灰饼，横竖间距为1.5~2m，灰饼上平为保护层表面；将2公分宽聚苯板条用水泥浆粘贴在墙面上，高度低于细石混凝土5mm，作为周圈的界缝。待混凝土终凝后用切割机在房间内切深度10至15mm间距不大于4m的分隔缝防止细石混凝土产生不规则裂纹。

2、铺抹细石混凝土：将细石混凝土用混凝土泵车泵送至施工地点，在灰饼中间位置填装细石混凝土，用木搓板拍平压实，用刮杠沿灰饼刮平，在初凝之前再抹压一遍，表面搓平。

3、细石混凝土保护层二次抹压时间：在混凝土初凝前用木搓板搓出浆，并用刮杠刮平，在混凝土消水，人踩上去有水印但不下沉时用铁抹子抹压一遍，在混凝土终凝前再抹压一次，将细石混凝土抹平、压光并细拉毛。

4、细石混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应以能保持混凝土有足够的湿润状态，养护不少于7昼夜。

六、质量标准

1、混凝土配合比，搅拌、养护必须符合规范规定。

2、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间；

3、应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护（按照甲方要求）；混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或绑扎钢筋。。

4、混凝土应密实色泽一致，不得有蜂窝麻面、孔洞，缝隙夹渣。

5、允许偏差：标高±10mm；表面平整度：8mm。合格率100% 电子版请自行下载: 青云府楼内细石地面、室外散水工程-劳务招标文件(1).docx