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安宜镇西刘堡村278.2亩农田经营权流转项目
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安宜镇西刘堡村278.2亩农田经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县安宜镇西刘堡村
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-20
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1000.00元/年/亩
交易面积： 278.20亩
联系方式： 王庆凤（138****6211）
产权信息
| 乡镇（街道） | 安宜镇 | 村（社区） | 西刘堡村 |
| 组别 | 三组 | 登记日期 | 2025-11-12 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 278.20亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 西刘堡村三组农田经营权流转项目，位于西刘堡村三组，面积278.2亩，**机场路，西至三组蟹塘，南至二组排河，北至三组交界。该项目经营期限为3年（从2025年11月25日至2028年9月30日（至当季收割结束））。承包用途：种植稻麦。交款方式：签订合同时缴当年承包金及土地流转服务费，并缴纳伍万元作为履约保证金，履约保证金冲抵最后一年承包金，其余各年承包金与土地流转服务费在当年的10月31日前缴清；该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，土地流转服务费80元/亩/年。耕地保护补贴按照上一轮流转前方案执行。稻麦品种一定要按我镇我村相关规定和要求，禁止播种抗除品种（例如：金梗818）。积极开展应用水稻机插秧、小麦机条播等技术，完成我镇下达机插秧面积要求，积极做好犁耕深翻和农机操作安全工作。如果违反上述规定，按违约处理。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。勘查联系人：傅世洋 151****5520。其他注意事项:1、承包期间承包人自行交纳农业政策性保险费，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。在承包期间自负盈亏，自主经营，一切安全及经济责任由承包方负责，与发包方无关； 2、本次交易成交后不得转包。 3、经营过程中的安全责任由承包人自行负责，排灌水必须服从上级职能主管部门计划用水及矛盾协调，用电自行负责，合同到期及时让田，自行处理动产及不动产，否则作自动放弃，无偿归发包人处理，损失自负。 4、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木，严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。5、承包人承包期间，如果国家征用或开发项目，需无条件服从，其损失由征地单位按照规定赔偿。其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 项目位置 | **市**县安宜镇西刘堡村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 审1.jpg审2.jpg审3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会1.jpg会2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 西刘堡村三组农田经营权流转项目，位于西刘堡村三组，面积278.2亩，**机场路，西至三组蟹塘，南至二组排河，北至三组交界。该项目经营期限为3年（从2025年11月25日至2028年9月30日（至当季收割结束））。承包用途：种植稻麦。交款方式：签订合同时缴当年承包金及土地流转服务费，并缴纳伍万元作为履约保证金，履约保证金冲抵最后一年承包金，其余各年承包金与土地流转服务费在当年的10月31日前缴清；该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，土地流转服务费80元/亩/年。耕地保护补贴按照上一轮流转前方案执行。稻麦品种一定要按我镇我村相关规定和要求，禁止播种抗除品种（例如：金梗818）。积极开展应用水稻机插秧、小麦机条播等技术，完成我镇下达机插秧面积要求，积极做好犁耕深翻和农机操作安全工作。如果违反上述规定，按违约处理。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。勘查联系人：傅世洋 151****5520。其他注意事项:1、承包期间承包人自行交纳农业政策性保险费，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。在承包期间自负盈亏，自主经营，一切安全及经济责任由承包方负责，与发包方无关； 2、本次交易成交后不得转包。 3、经营过程中的安全责任由承包人自行负责，排灌水必须服从上级职能主管部门计划用水及矛盾协调，用电自行负责，合同到期及时让田，自行处理动产及不动产，否则作自动放弃，无偿归发包人处理，损失自负。 4、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木，严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。5、承包人承包期间，如果国家征用或开发项目，需无条件服从，其损失由征地单位按照规定赔偿。其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 交易面积 | 278.2000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥200000.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-20 09:30~2025-11-20 09:50 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 徐扬 | ||
| 成交日期 | 2025-11-20 | ||
| 成交单价 | 1030.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 859638.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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