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镇江新区丁岗镇集体资产经营管理有限公司万顷良田7号地块部分土地发包
招标详情
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***********公司企业信息
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****万顷良田7号地块部分土地发包
项目编号： ****
项目位置： **市**新区丁岗镇
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-20
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 1年
交易底价： 450.00元/年/亩
交易面积： 43.84亩
联系方式： 高女士（0511-****0937）
产权信息
| 乡镇（街道） | 丁岗镇 | 村（社区） | -- |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-11-11 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 43.84亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、土地概况 1.地理位置：该地块西至森禾花卉，北至金润大道(万顷良田7号地块部分土地)。 2.土地面积:43.84亩(此发包面积已扣除两个铁塔面积1.66 亩)。 3.租赁期限：2025年12月15日-2026年12月14日 4.投标底价：450元/亩/年。投标价低于起标价的无效，以 最高有效报价者中标。如最高价出现相同情况，在最高价者当 中组织下一轮暗标(报价不低于上一轮最高价格)。 5.土地性质：基本农田，用于粮食作物种植，不能抛荒。 450元/亩/年。投标价低于起标价的无效，以 最高有效报价者中标。如最高价出现相同情况，在最高价者当 中组织下一轮暗标(报价不低于上一轮最高价格)。 6.租金结算：以实际种植面积43.84亩结算 7.租金交付方式：实行先付租金后用地原则，协议签订后三个工作日内付清当年土地租金。 二、投标人应当具备的主要资格条件： 1.信用良好的个人或企业； 2.有粮食作物规模化种植经验(提供2020年以来30亩以 上土地承包合同及租金缴纳凭证)。 三、其他要求 1.本次投标不接受在新区范围内承包土地欠交承包费、存 在因土地承包发生的未解决事宜或因欠交土地租金通过法律 诉讼解决的个人或单位报名。 2.投标人需在投标前对土地现状进行勘探，投标人投标即视为认可该土地现状。投标人不得以没有进行现场勘探为由提出异议。 3.租赁到期，无条件交地；若涉及土地征用，****政府 统一管理。 4.交地矛盾自行协调。 | ||
| 项目位置 | **市**新区丁岗镇 | ||
| 项目四至 | **：/ 西至：森禾花卉 南至：/ 北至：金润大道 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | -- | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 租金收缴办法： 实行先付租金后用地原则，协议签订后三个工作日内付清当年土地租金。 承包人资格条件及其他要求： 1.信用良好的个人或企业； 2.有粮食作物规模化种植经验(提供2020年以来30亩以 上土地承包合同及租金缴纳凭证)。 其他说明： 1.本次投标不接受在经开区范围内承包土地欠交承包费、存 在因土地承包发生的未解决事宜或因欠交土地租金通过法律 诉讼解决的个人或单位报名。 2.投标人需在投标前对土地现状进行勘探，投标人投标即视为认可该土地现状。投标人不得以没有进行现场勘探为由提出异议。 3.租赁到期，无条件交地；若涉及土地征用，****政府 统一管理。 4.交地矛盾自行协调。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 1年0月 | ||
| 标段描述 | 一、土地概况 1.地理位置：该地块西至森禾花卉，北至金润大道(万顷良田7号地块部分土地)。 2.土地面积:43.84亩(此发包面积已扣除两个铁塔面积1.66 亩)。 3.租赁期限：2025年12月15日-2026年12月14日 4.投标底价：450元/亩/年。投标价低于起标价的无效，以 最高有效报价者中标。如最高价出现相同情况，在最高价者当 中组织下一轮暗标(报价不低于上一轮最高价格)。 5.土地性质：基本农田，用于粮食作物种植，不能抛荒。 450元/亩/年。投标价低于起标价的无效，以 最高有效报价者中标。如最高价出现相同情况，在最高价者当 中组织下一轮暗标(报价不低于上一轮最高价格)。 6.租金结算：以实际种植面积43.84亩结算 7.租金交付方式：实行先付租金后用地原则，协议签订后三个工作日内付清当年土地租金。 二、投标人应当具备的主要资格条件： 1.信用良好的个人或企业； 2.有粮食作物规模化种植经验(提供2020年以来30亩以 上土地承包合同及租金缴纳凭证)。 三、其他要求 1.本次投标不接受在经开区范围内承包土地欠交承包费、存在因土地承包发生的未解决事宜或因欠交土地租金通过法律 诉讼解决的个人或单位报名。 2.投标人需在投标前对土地现状进行勘探，投标人投标即视为认可该土地现状。投标人不得以没有进行现场勘探为由提出异议。 3.租赁到期，无条件交地；若涉及土地征用，****政府 统一管理。 4.交地矛盾自行协调。 | ||
| 交易面积 | 43.8400亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | 450.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | -- | ||
| 交易方式 | 现场竞价 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-20 | ||
| 成交单价 | 480.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 21043.20元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件1.jpg交易公告扫描件2.jpg |
| 意向流入方承诺书 | 意向流入方承诺书扫描件1.jpg |
| 授权委托书 | 授权委托书扫描件1.jpg |
附件（11）
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授权委托书扫描件1.jpg下载预览
农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg下载预览
农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg下载预览
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村民（成员）代表意见扫描件1.jpg下载预览
村民（成员）代表意见扫描件2.jpg下载预览
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招标进度跟踪
2025-11-20
中标通知
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当前信息
2025-11-19
2025-11-13
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