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龙集镇金圩村西大圩南土地流转
摘要信息
中标单位
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中标金额
2844534.00
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招标编号
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招标估价
2822820
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****西大圩南土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-20
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年
交易底价： 1300.00元/年/亩
交易面积： 361.90亩
联系方式： 季飞（138****8376）
产权信息
| 乡镇（街道） | 龙集镇 | 村（社区） | 金圩村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 361.90亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该土地总面积 361.9亩(其中稻虾塘口约47亩，招标后不再丈量)，保持土地原貌，不得新开挖塘口、**建筑物，于2025年11月到期(2025年当季水稻收割后交付土地、稻虾塘口2026年2月交付)，经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价1300元/亩/年，本次流转期限为2025年11月至2031年11月(具体时间以合同签订为准)，土地流转款一年一交。报名之前报请意向投标人与金圩村联系，详细了解确认现场情况(包含但不限于附属设施)并现场看样。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。本项目由龙集镇审核报名情况，报名前需向村居缴纳①履约保证金3万元(合同到期后，如无矛盾纠纷不计利息全额退还):②沟渠路维护保证金1万元(合同到期后，如无矛盾纠纷不计利息全额退还)，上述两项款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金2万元(未中标者项目成交公示3个工作日后原路返还)，中标者需在中标后5个工作日内签订合同并缴清该地块承包金及排灌电费，如中标者在5个工作日内未签订承包合同或未缴齐相关款项，视为自动放弃，所有保证金不退，土地重新发包。2、标的内所有附属设施(围网、房屋、溶氧监测设备、水井等）已聘请第三方评估机构现场估价，评估金额为136238.00元，评估报告已经甲方审核，附属设施费用归原塘主所有，中标人需自行与承包人协商塘口上附属设施赔偿事宜，如有纠纷提请法律诉讼。凡报名成功人员均默认已与村居对接了解附属设施及赔偿价格，并认可项目描述及地块情况，看样联系人季飞138 5283 8376。3、中标方中标后保持塘口现状不变，稻虾共作模式不变，不得私自增加塘埂和改变塘口(如大塘变小塘等)，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村居需无条件服从征用征收(****物价局评估价格为准),影响种植、养殖的同时合同终止，双方不存在违约责任。4、该地块需缴排灌电费等80元/年/亩，该费用和土地租金每年同时缴纳。5、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。6、意向承包者如有疑议请谨慎报名抬标，若在中标后提出疑议，村委会概不负责，一切后果由中标者自行负责。该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮 0%-5%之间。 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | **：渠带路 南至：排水沟 西至：排水沟 北至：生产路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | eloam037.jpgeloam038.jpgeloam039.jpgeloam040.jpgeloam041.jpgeloam042.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam045.jpgeloam046.jpgeloam047.jpgeloam048.jpgeloam049.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 6年0月 | ||
| 标段描述 | 该土地总面积 361.9亩(其中稻虾塘口约47亩，招标后不再丈量)，保持土地原貌，不得新开挖塘口、**建筑物，于2025年11月到期(2025年当季水稻收割后交付土地、稻虾塘口2026年2月交付)，经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价1300元/亩/年，本次流转期限为2025年11月至2031年11月(具体时间以合同签订为准)，土地流转款一年一交。报名之前报请意向投标人与金圩村联系，详细了解确认现场情况(包含但不限于附属设施)并现场看样。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。本项目由龙集镇审核报名情况，报名前需向村居缴纳①履约保证金3万元(合同到期后，如无矛盾纠纷不计利息全额退还):②沟渠路维护保证金1万元(合同到期后，如无矛盾纠纷不计利息全额退还)，上述两项款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金2万元(未中标者项目成交公示3个工作日后原路返还)，中标者需在中标后5个工作日内签订合同并缴清该地块承包金及排灌电费，如中标者在5个工作日内未签订承包合同或未缴齐相关款项，视为自动放弃，所有保证金不退，土地重新发包。2、标的内所有附属设施(围网、房屋、溶氧监测设备、水井等）已聘请第三方评估机构现场估价，评估金额为136238.00元，评估报告已经甲方审核，附属设施费用归原塘主所有，中标人需自行与承包人协商塘口上附属设施赔偿事宜，如有纠纷提请法律诉讼。凡报名成功人员均默认已与村居对接了解附属设施及赔偿价格，并认可项目描述及地块情况，看样联系人季飞138 5283 8376。3、中标方中标后保持塘口现状不变，稻虾共作模式不变，不得私自增加塘埂和改变塘口(如大塘变小塘等)，合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村居需无条件服从征用征收(****物价局评估价格为准),影响种植、养殖的同时合同终止，双方不存在违约责任。4、该地块需缴排灌电费等80元/年/亩，该费用和土地租金每年同时缴纳。5、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。6、意向承包者如有疑议请谨慎报名抬标，若在中标后提出疑议，村委会概不负责，一切后果由中标者自行负责。该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮 0%-5%之间。 | ||
| 交易面积 | 361.9000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1300.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-14 10:00~2025-11-14 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1300.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-14 | ||
| 成交单价 | 1310.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****534.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam068.jpgeloam069.jpg龙集金圩情况说明.pdf |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（14）
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