1号宗地，约835.11亩土地经营权出租，2025年牙克石市免渡河镇小北军马场（牙克石市自然资源局）

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、为减少纠纷，避免对所参拍耕地情况不明，所有参与竞租的意向承租方须亲自到现场勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方有权按照公告约定扣除保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《申请书》原件、法人营业执照复印件等纸质报名资料（复印件的需签****中心。最终承租方在竞价结束之日起20个工作日内与出租方签订租赁合同。最终承租方应当在《电子竞价成交确认书》、租****中心发送的交款账号之日起20个工作日内一次性支付全部租****中心指定账户。中心在收到全部租金、交易服务费、租赁合同后5个工作日内出具交易凭证，并于收到出租方出具的《交易价款转付通知书》后将全部租金****银行账户。

3、出租方在收到全部租金并签订租赁合同之日起5个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。 在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样，未拆除的归出租方所有，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。

4、税费的负担：标的交付日之前产生的电、水等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的与租赁相关的一切经营税费均由承租方承担。本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担。

5、在承租土地期间，涉及的国家相关**、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人****政府相关政策执行；

6、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。

7、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，不得破坏耕地耕作层，应以自用的方式直接使用所租赁的土地。未经出租方同意不得擅自将该土地转租、出租、转借、调换、抵押、担保等，否则视为承租方违约。同时，出租方有权单方面终止合同，收回承租方承租的耕地，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

8、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。

9、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

10、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，由承租****公司办理相关手续。

11、承租方在签订租赁合同当日将全部押金一次性****银行账户，承租方支付的押金，在租赁合同履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行租赁合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

12、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。

13、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。15、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

1、缴纳保证金金额及截止时间：按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方、****中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，承租方可按实际损失继续追诉；

（1）已交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）最终承租方承租后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将****中心的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

1、无以上违约情形，最终承租方的保证金在最终承租方将剩余交易价款、交易****中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后3****中心由中心无息原渠道退还。

1号宗地(1#、2#、13#)耕地.pdf

2号宗地(3#、4#)耕地.pdf

3号宗地(5#)耕地.pdf

4号宗地(6#)耕地.pdf

5号宗地(7#)耕地.pdf

6号宗地(8#、9#、10#、11#)耕地.pdf

7号宗地(12#)耕地.pdf

评估明细表.pdf

****2025年土地经营权出租项目明细表.xlsx

意向方提供清单.doc

授权委托书.docx

申请书.doc