包河区住建局经济管理系统项目竞争性谈判

一、基本情况

1.项目名称：****住建局经济管理系统项目

2.招标人： ****

3.项目概算：5万元

4.工期要求：签定合同后30个自然日

二、供应商资格要求

1.供应商须具有有效的营业执照和履行合同所必需的能力。

2.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）****管理部门列入企业经营异常名录的；

（2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单的。

三、项目内容及要求

（一）建设原则

1.统一规划

统一规划是项目建设的良好开始，也是确保系统实施效果的重要环节。通过统一规划，对业务流程及应用需求的分析和设计，对业务需求进行归类设计及划分子系统，指导着整个项目的建设实施。

2.统一标准

在项目设计和开发阶段，按照统一的开发规范、数据规范、集成规范及相关实施标准设计开发。在此后的建设中，无论已建或待建系统均采用了这个统一的系统标准及技术架构来指导实施。统一标准不但避免了多个应用不同架构的整合风险，更是有效保护了前期的建设投资及实施所取得的效果与成果。

3.科学实施

在项目建设中，需要充分考虑各个系统之间的关系，建立合理的实施步骤。采用并行和串行相混合的方式，保证项目的进度要求和实施效果。

4.分步推进

在项目建设过程中要结合实际情况，认准项目建设的重点、难点，对重点、难点实施内容，要以“小步快走”的原则稳步推进。先实现简单的需求及应用，再根据积累的建设经验及实施效果，确定下一步的应用实施目标，最终取得整体上的有效应用。

（二）建设目标

按照建筑业高质量发展要求，本项目以服务建筑业发展和经济数据监测为立足点，旨在打通住建、发改部门信息壁垒，建立项目信息库、企业**库，赋能辖区建筑业企业，为**区建筑业主管部门和重点施工企业搭建一个权威、统一、前瞻的构建建筑工程信息前瞻性发布与服务平台，提升其市场竞争力与本地占有率，最终促进**区建筑业健康、有序、高质量发展。

项目信息库有助于全面、准确、及时地掌握全区工程项目分布、规模、进度等信息，为宏观决策、产业分析、市场调控提供数据支撑。企业**库有助于梳理和培育本地优质施工企业，掌握建筑业企业经营动态和入驻企业经营状况，实现建筑业经济指标监测以及决策支持；在市场化、法治化原则下，为其创造更多发展机会，支持企业做大做强，同时为项目业主择优选择施工企业提供参考。

（三）系统功能

1.工程项目入库管理

1.1 工程项目信息填报

提供发改用户对工程项目信息添加、修改、删除、****发改委相关系统导出后的表格为模板进行导入)、导出功能。

工程项目信息包括基本信息、法人信息、建设规模、投资信息等。

1.1.1 工程项目范围为：

政府投资项目：全部纳入

****事业单位投资项目：总投资额在500万元人民币及以

社会投资项目：总投资额在3000万元人民币及以上或建筑面积在10000平方米及以上

其他虽未达到上述标准但被认定为对本区有重大影响的特殊项目。

1.1.2工程项目信息

基本信息：项目名称、唯一项目编码、建设单位、项目类型(房建、市政、交通、水利等)、建设地点、占地面积、建筑面积。审批信息。立项批复文号、用地规划许可证号、工程规划许可证号、施工许可证号。

投资信息：总投资额、本年计划投资额、资金来源。

进度信息：当前阶段(立项、设计、招标、施工、竣工)计划开工/竣工日期、实际开工/竣工日期、形象进度。

参建单位信息：勘察、设计、施工、监理单位名称及项目经理/总监信息。

管理信息：项目负责人及联系方式、****办事处/镇。

2.工程项目信息管理

2.1工程项目信息维护

实现住建局用户对工程项目信息进行维护，包括添加、修改、删除、导入、导出等。以及对已经发布的项目信息进行实施操作，项目显示“已实施”。

2.2工程项目信息发布

设置“预发布”状态，支持按预设时间（提前1个月）自动发布，或由管理员手动发布。

2.3工程项目信息看板

系统提供以卡片的形式展示项目信息。系统支持查看工程项目详情，让用户能够快速了解工程项目详细信息，包括项目名称、经济类型、项目法人、建设地址、建设性质、所属行业、建设规模及内容、项目总投资、计划开工和计划竣工时间等内容。

2.4项目信息查询

按照项目为维度进行记录。系统提供多条件组合筛选与搜索功能，支持按项目名称、项目投资、区域、时间等维度筛选，支持按项目名称、项目法人等关键字模糊查询和搜索。

2.5项目信息公开

依托**区经济大脑平台，开设公益性的“项目信息公开”专栏，依法依规向社会公开非涉密的项目概况，面向企业用户和公众用户公开非涉密项目的名称、地点、规模、工期等基本信息，保障公众知情权和监督权。

3.工程项目统计分析

3.1后台统计模块：分析项目发布数量、类型分布、投资趋势等。

3.2企业参与度分析：统计辖区企业查询、中标情况，为政府决策提供数据支撑。

4.本地重点施工企业入库管理

4.1本地重点施工企业信息填报

提供施工企业用户对企业信息的填报功能，提交相关证明材料。

企业信息包括企业证照信息、关键岗位人员、业绩与荣誉信息、诚信信息等。

依托**区经济大脑现有企业库，企业用户在填报自己的统一社会信用代码以及企业名称后，会自动填充已有的信息，减轻录入的工作量。

4.1.1 本地重点施工企业范围为：

工商注册地、税务征管关系及统计关系均在本区范围内

具有有效的施工总承包或专业承包资质。

具有有效的《安全生产许可证》。

4.1.2企业信息

企业证照信息：营业执照、资质证书、安全生产许可证。

关键岗位人员：注册建造师、工程师、技术工人数量及构成。

业绩与荣誉信息：近五年代表性工程业绩(名称、规、金额、质量情况 )、获得的技术专利、工法、获奖情况。

诚信信息：区级以上行政处罚记录、良好行为记录、信用评价等级。

企业主要经济指标：签订合同额、总产值、增加值、增加值率、主营收入、外向度、利润税收、经济贡献、从业人员、房屋建筑面积。

4.2本地重点施工企业入库审核

系统自动校验本地重点施工企业信息合规性，通过格式校验自动检测文件类型及大小限制，不符合时即时提示用户重新上传；通过完整性校验对必填项进行缺失检测，缺失时高亮提示并阻止提交，****住建局用户。

住建局用户对本地重点施工企业相关信息进行审核，系统建立审核机制。

审核通过后，本地重点施工企业信息将自动入库，并分类存储，确保本地重点施工企业信息入库质量。

审核过程中系统显示实时审核状态，申请人可随时查看进度；若审核驳回，系统支持申请人查看驳回原因，可重新完善相关信息，重新提交审核。

企业分级分类：

A类(综合实力强)：具备施工总承包一级(或甲级)及以上资质，年产值超X亿元，近三年承建过省级以上优质工程:

B类(成长潜力大)：具备施工总承包二级(或乙级)资质:年产值X千万至X亿元，管理规范，业绩良好

C类(专业特色明显)：在特定专业领域(如智能化、环保:古建等)具备高级别专业承包资质，技术优势突出。

5.本地重点施工企业信息管理

5.1 本地重点施工企业信息维护

实现住建局用户对本地重点施工企业数据进行维护，包括添加、修改、删除、导出等。

5.2 本地重点施工企业信息变更

施工企业用户可通过系统本企业信息，包括企业证照信息、人员信息、业绩与荣誉信息等。街道用户/施工企业用户提交信息变更后，住建局用户可实时查看变更详情，同步更新本地重点施工企业**库信息，信息修改不影响入库状态。

5.3本地重点施工企业信息看板

系统提供以列表模式形式展示本地重点施工企业信息。系统支持查看本地重点施工企业详情，让用户能够快速了解本地重点施工企业详细信息，包括企业名称、企业规模、企业资质等级、企业主要经济指标（签订合同额、总产值、增加值、增加值率、主营收入、外向度、利润税收、经济贡献、从业人员、房屋建筑面积）等内容。

5.4本地重点施工企业查询

系统提供多条件组合筛选与搜索功能，支持按企业类型、资质等级、所属行业等维度筛选，支持按企业名称等关键字模糊查询和搜索。

5.5 优质企业展示

依托**区经济大脑平台，开设公益性的“优质企业展示”专栏，依法依规向社会公开非涉密的企业名录，促进市场对接。

6.本地重点施工企业统计分析

依托系统内维护的本地重点施工企业相关业务数据，实现对应的统计分析。以企业为统计主体，统计企业经济相关数据，对企业经营的阶段波动进行量化统计。

提供各企业数据的汇总合计，例如针对A/B/C类企业数、总营收/总税收、从业人数等数据进行统计展示；提供税收贡献趋势、从业人数趋势等统计分析，支持报表导出。

****住建局经济管理系统建设具体细项

四、报价要求

1.本项目采用总价报价形式，报价不得超过最高限价5万元，否则按无效响应处理。

2.本项目需进行多轮报价。

3.报价中须包含完成本服务需求的全部费用，中标人同时需要承担系统搭建完成后的后续运营维护，后期维护费用包含在投标人报价中，成交后招标人不再另行追加费用，报价单位自行考虑风险。报****服务所有相关费用（含税）。

五、其他要求

本****工信局已建设的“**区经济大脑”平台进行建设，在“**区经济大脑”平台中新增模块方式，实现此建设内容和原大脑平台无缝衔接统一调度和应用。

六、费用支付

本项目实施完毕并验收合格交付委托人正式运行后后7日内一次性付清所有款项。

七、文件的递交

1、递交时间：2025年11月 17日—2025年11月 21 日。供应商须在2025年11月 21 日 12：00 前将相关材料纸质版提交至 **省**市**区**大道118****中心2楼 **** ，逾期不予接收。

2、如有疑问，可于工作日9:00-11:30、13:20-17:00联系。

联系人：梁主任

电话：189 5510 8638