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乐山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(乐市自然资规划公[2025]15号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(乐市自然资规划公[2025]15号)
乐市自然资规划公[2025]15号 2025年11月20日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 中心**青江片区 QJ(B)-22-i 号地块 | 宗地总面积： | 30281.47平方米 | 宗地坐落： | 中心**青江片区瑞晗路东侧，凤洲**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 29373.03 | ||||||
| 零售商业用地 | 908.44 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0081 | |||
| 起始价： | 13000万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年；建设用地性质：二类城镇住宅用地（070102），可兼容商业用地，兼容比例不超过地块规定总计容建筑面积的3% | |||||||
| 宗地编号： | 东岸片区DA（A）-05-g号 地块 | 宗地总面积： | 50610.72平方米 | 宗地坐落： | ****中心**东岸片区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 50610.72 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3060万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0079 | |||
| 起始价： | 15300万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 宗地用途及出让年限：商业用地40年；建设用地性质：商业用地 | |||||||
| 宗地编号： | **片区TJ（C）-06号地块 | 宗地总面积： | 38917.52平方米 | 宗地坐落： | ****中心****片区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 34314.27 | ||||||
| 零售商业用地 | 1061.26 | ||||||
| 公园绿地 | 3541.99 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3200万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0084 | |||
| 起始价： | 16000万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 宗地用途及出让年限：净用地用途为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年；配建绿化用地用途为公园绿地50年；建设用地性质：净用地为城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不超过地块规定总计容建筑面积的3%；配建绿化用地为公园绿地；容积率：净用地大于1.0且不大于1.8；配建绿化用地不大于0.15；建筑密度：净用地不大于22%；配建绿化用地不大于10%；绿地率：净用地不小于 35%，配建绿化用地不小于65%；建筑高度：净用地不超过60米；配建绿化用地不超过15米 | |||||||
| 宗地编号： | ****中心**棉竹片区 MZU（C）-05-b 号 地块 | 宗地总面积： | 92317.71平方米 | 宗地坐落： | 中心**棉竹片区嘉瑞大道南侧，竹中路东侧。四至为东临：国有土地；南临： 国有土地；西临：国有土地；北临：国有土地。 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 89548.18 | ||||||
| 零售商业用地 | 2769.53 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8400万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0006 | |||
| 起始价： | 41510万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年；建设用地性质：二类住宅用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%的商业建筑 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
一、本次出让采用有底价，增价方式，自由竞价，价高者得。 二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但拍卖文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。 三、出让宗地涉及住宅用地（含兼容住宅用地性质的地块），不接受自然人报名参与竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月09日 到 ******区柏杨东路199号三楼 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月09日 到 ******区柏杨东路199号三楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月09日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月09日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月10日 10时00******区柏杨东路199号二楼 进行。
七、 其他需要公告的事项：
一、本次国有建设用地使用权出让实行网上报名。竞买申请人须于2025年12月9日17:00前通过乐****服务中心网站（http://lsggzy.****.cn）完成网上报名和缴纳竞买保证金，不受理非竞买人代缴竞买保证金。已完成网上报名的竞买申请人须于2025年12月9日17:00前（节假日除外）凭竞买保证金交款凭据（以到账为准）及拍卖文件规定的相关资料****交易中心******区柏杨东路199号三楼）办理竞买手续。本次报名不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。 二、详细资料和具体要求详见拍卖文件，拍卖文件可在****土地矿权交易信息网（https://szrzyhghj.****.cn/sgtzyj/lstdkq/kq_index.shtml）下载。相关信息查询可登录以下网站：中国土地市场网（http://www.****.com）、**土地矿权交易信息网（http://202.****.138:800/）、**省公共**交易信息网（http://ggzyjy.****.cn/）、乐****服务中心网站（http://lsggzy.****.cn）、****网站（https://szrzyhghj.****.cn/）。
八、 ****银行账户：
联系地址：******区柏杨东路199号三楼
联 系 人：彭先生、苟女士
联系电话：0833-****919彭先生、苟女士
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
招标进度跟踪
2025-11-21
招标公告
乐山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(乐市自然资规划公[2025]15号)
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