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上蔡县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(上自然资告知[2025]16号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(上自然资告知[2025]16号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(上自然资告知[2025]16号)
上自然资告知[2025]16号 2025年11月20日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 34192.03平方米 | 宗地坐落： | **县**路东侧、和谐大道北侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 2.100< 并且 <2.800 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 34192.03 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1847万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0026 | |||
| 起始价： | 9231.8481万元 | 加价幅度： | 102.57609万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 备注： 用途性质：二类城镇住宅用地，兼容商业用地，其中商业建筑面积不超过地块地上总建筑面积的10% 。出让年限：居住70年，商业40年。 | |||||||
| 宗地编号： | SCX-2025-31 | 宗地总面积： | 26189.71平方米 | 宗地坐落： | **县**路东侧、广源**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 2.100< 并且 <2.800 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26189.71 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1415万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0024 | |||
| 起始价： | 7071.2217万元 | 加价幅度： | 78.56913万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 备注： 用途性质：二类城镇住宅用地，兼容商业用地，其中商业建筑面积不超过地块地上总建筑面积的10% 。出让年限：居住70年，商业40年。 | |||||||
| 宗地编号： | SCX-2025-32 | 宗地总面积： | 7278.48平方米 | 宗地坐落： | **县**路东侧、和谐大道北侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 2.100< 并且 <2.800 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 7278.48 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 393万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0025 | |||
| 起始价： | 1965.1896万元 | 加价幅度： | 21.83544万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月26日 | ||||
| 备注： 用途性质：二类城镇住宅用地，兼容商业用地，其中商业建筑面积不超过地块地上总建筑面积的10% 。出让年限：居住70年，商业40年。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
****交易中心办理数字证书（CA密钥），符合网上出让公告、出让须知中明确的资格条件，按要求足额交纳竞买保证金并取得该宗地《竞买保证金到账确认书》的申请人，均可参加本次网上挂牌出让活动。有不良企业信用等行为的用地单位不得参与该宗地竞买活动。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月21日 至 2025年12月24日 到 ****中心网上交易系统https://ggzy.****.cn/tdzpg/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月21日 至 2025年12月24日 到 ****中心网上交易系统https://ggzy.****.cn/tdzpg/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月24日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月24日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****中心网上交易系统https://ggzy.****.cn/tdzpg/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月15日 08时00分 至 2025年12月26日 09时40分;
SCX-2025-31 号地块:2025年12月15日 08时00分 至 2025年12月26日 09时00分;
SCX-2025-32 号地块:2025年12月15日 08时00分 至 2025年12月26日 09时20分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**县蔡都大道西段南侧
联 系 人：胡女士
联系电话：182****5777
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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2025-11-21
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