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济宁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(济自资规挂告字[2025]32号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(济自资规挂告字[2025]32号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(济自资规挂告字[2025]32号)
济自资规挂告字[2025]32号 2025年11月20日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 9573平方米 | 宗地坐落： | **湖新区济安桥路以西、尹营路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 9573 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 490万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0021 | |||
| 起始价： | 2442万元 | 加价幅度： | 19.146万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****05042GB00029W****0000 | 宗地总面积： | 16342平方米 | 宗地坐落： | 任**李营街道琵琶山路以东、南杨庄路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1634 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 14708 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1920万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0218 | |||
| 起始价： | 9575万元 | 加价幅度： | 29.4156万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04057GB00019W****0000 | 宗地总面积： | 6857平方米 | 宗地坐落： | ****开发区吉祥路以北、嘉美路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 6515 | ||||||
| 零售商业用地 | 342 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 330万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0093 | |||
| 起始价： | 1646万元 | 加价幅度： | 12.3426万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04044GB00054W****0000 | 宗地总面积： | 27194平方米 | 宗地坐落： | 任**南张街道济安桥路以西、机电一路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 27194 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1450万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0104 | |||
| 起始价： | 7245万元 | 加价幅度： | 65.2656万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****16026GB00109W****0000 | 宗地总面积： | 70208平方米 | 宗地坐落： | **高新区洸河街道火炬路以西、金宇路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.700 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 64592 | ||||||
| 零售商业用地 | 5616 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 9000万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0026 | |||
| 起始价： | 44758万元 | 加价幅度： | 119.3536万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04052GB00051W****0000 | 宗地总面积： | 16338平方米 | 宗地坐落： | ****开发区嘉义路以东、美祥路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 16338 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 320万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0033 | ||
| 起始价： | 638万元 | 加价幅度： | 16.338万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04045GB00007W****0000 | 宗地总面积： | 12510平方米 | 宗地坐落： | ****开发区嘉美路以东、瑞祥路以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 12510 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 250万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0003 | ||
| 起始价： | 488万元 | 加价幅度： | 12.51万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04044GB00012W****0000 | 宗地总面积： | 74060平方米 | 宗地坐落： | ****开发区瑞祥路以南、嘉德路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤37.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 7406 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 66654 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3600万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0092 | |||
| 起始价： | 17775万元 | 加价幅度： | 118.496万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04060GB00007W****0000 | 宗地总面积： | 16971平方米 | 宗地坐落： | ****开发区丰祥路以南、嘉汇路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.050 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤28.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 16122 | ||||||
| 零售商业用地 | 849 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 850万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0017 | |||
| 起始价： | 4074万元 | 加价幅度： | 17.81955万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04060GB00006W****0000 | 宗地总面积： | 27403平方米 | 宗地坐落： | ****开发区丰祥路以北、嘉汇路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.150 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤28.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26033 | ||||||
| 零售商业用地 | 1370 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1350万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0018 | |||
| 起始价： | 6577万元 | 加价幅度： | 31.51345万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****01014GB00004W****0000 | 宗地总面积： | 6909平方米 | 宗地坐落： | **湖新区进士路以东、尹营路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 6909 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 360万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0020 | |||
| 起始价： | 1762万元 | 加价幅度： | 13.818万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
| 宗地编号： | 370****12002GB00177W****0000 | 宗地总面积： | 14429平方米 | 宗地坐落： | 任**观音阁街道**路以南、水景路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤37.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 721 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 13708 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1350万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0013 | |||
| 起始价： | 6707万元 | 加价幅度： | 23.0864万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月23日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
具体要求参见****网站、济****服务中心网站以及《**日报》挂牌出让公告详稿。联合申请竞买的必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月28日 至 2025年12月21日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月13日 至 2025年12月21日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月21日 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月21日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 10时50分;
370****05042GB00029W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 09时10分;
370****04057GB00019W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 09时50分;
370****04044GB00054W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 09时00分;
370****16026GB00109W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 09时30分;
370****04052GB00051W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 10时30分;
370****04045GB00007W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 10时20分;
370****04044GB00012W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 09时40分;
370****04060GB00007W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 10时10分;
370****04060GB00006W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 10时00分;
370****01014GB00004W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 10时40分;
370****12002GB00177W****0000 号地块:2025年12月13日 09时00分 至 2025年12月23日 09时20分;
七、 其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让在网上交易平台进行，详情登陆济****服务中心（http://ggzy.****.cn）网站。 2、竞买人登录网上交易系统、网上缴纳竞买保证金以及网上出价等活动，须持有数字证书（CA）。竞买人可携带有效证件及相关资料提前到济****服务中心窗口申请办理数字证书（CA）。 3、挂牌时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时报价程序。 4、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。 5、本公告在****网站、济****服务中心网站以及《**日报》发布。
八、 ****银行账户：
联系地址：**省**市****指挥中心A区6楼
联 系 人：李**、赵海勇、贾厚涛、闫家如
联系电话：0537-****667、****703、****008、****172
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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