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第八师石河子市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(师市出告字[2025]34号)
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第八师****国有土地使用权挂牌出让公告(师市出告字[2025]34号)
出让公告
第八师****国有土地使用权挂牌出让公告(师市出告字[2025]34号)
师市出告字[2025]34号 2025年11月20日
经 第八师**市批准,第八师****决定以 挂牌出让 方式 17(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 153206平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 153206 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1839万元 | 估价报告备案号： | ****325BB0081 | |||
| 起始价： | 1839万元 | 加价幅度： | 46万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-101号 | 宗地总面积： | 56675平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 56675 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 596万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0147 | |||
| 起始价： | 596万元 | 加价幅度： | 18万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-103号 | 宗地总面积： | 33361平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤70.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 33361 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1101万元 | 估价报告备案号： | ****425IA1428 | |||
| 起始价： | 1101万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-99号 | 宗地总面积： | 131676平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 131676 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1581万元 | 估价报告备案号： | ****425IA1428 | |||
| 起始价： | 1581万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-105号 | 宗地总面积： | 86247平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 86247 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1035万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0033 | |||
| 起始价： | 1035万元 | 加价幅度： | 26万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-102号 | 宗地总面积： | 73880平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 73880 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 776万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0148 | |||
| 起始价： | 776万元 | 加价幅度： | 23万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-107号 | 宗地总面积： | 24300平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 24300 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 256万元 | 估价报告备案号： | ****725BD0119 | |||
| 起始价： | 256万元 | 加价幅度： | 8万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-100号 | 宗地总面积： | 86908平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 86908 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 913万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0146 | |||
| 起始价： | 913万元 | 加价幅度： | 27万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-97号地块B | 宗地总面积： | 14028平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤70.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 14028 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 379万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0054 | |||
| 起始价： | 379万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-106号 | 宗地总面积： | 40029平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 40029 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 421万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0091 | |||
| 起始价： | 421万元 | 加价幅度： | 13万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-95号地块C | 宗地总面积： | 101132平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 101132 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1062万元 | 估价报告备案号： | ****425IA0923 | |||
| 起始价： | 1062万元 | 加价幅度： | 31万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-95号地块B | 宗地总面积： | 123082平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 123082 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1293万元 | 估价报告备案号： | ****425IA0923 | |||
| 起始价： | 1293万元 | 加价幅度： | 37万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-95号地块A | 宗地总面积： | 134543平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 134543 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1413万元 | 估价报告备案号： | ****425IA0923 | |||
| 起始价： | 1413万元 | 加价幅度： | 41万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-97号地块A | 宗地总面积： | 43643平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 43643 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 524万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0054 | |||
| 起始价： | 524万元 | 加价幅度： | 14万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-96号 | 宗地总面积： | 42848平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 42848 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 515万元 | 估价报告备案号： | ****325BB0081 | |||
| 起始价： | 515万元 | 加价幅度： | 13万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-104号 | 宗地总面积： | 76390平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 76390 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2063万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0088 | |||
| 起始价： | 2063万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-第八师-94号 | 宗地总面积： | 131698平方米 | 宗地坐落： | 第八师143团12连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 131698 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1581万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0082 | |||
| 起始价： | 1581万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月10日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月19日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月17日 到 ****中心****规划局20208室 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月17日 到 ****中心****规划局20208室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月17日 18时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月17日 19时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****中心****中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-101号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-103号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-99号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-105号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-102号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-107号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-100号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-97号地块B 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-106号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-95号地块C 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-95号地块B 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-95号地块A 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-97号地块A 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-96号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-104号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
2025-第八师-94号 号地块:2025年12月10日 10时00分 至 2025年12月19日 17时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起30日内缴纳全部成交价款。 （三）根据有关规定，成交后，竞买保证金转为定金。竞得人违约的，定金不予退还。 （四）本次出让地块，竞买人自行踏勘，一经提交竞买报名资料即表示接受地块全部现状。 （五）本次出让地块2025-第八师-95号地块A、地块B、地块C三宗地块，属于整体规划的项目，需要统一开发建设，竞买人必须同时对2025-第八师-95号各地块提出竞买申请、报价，否则不予受理； 2025-第八师-97号地块A、地块B两宗地块，属于整体规划的项目，需要统一开发建设，竞买人必须同时对2025-第八师-97号各地块提出竞买申请、报价，否则不予受理。
八、 ****银行账户：
联系地址：****中心****规划局20208室
联 系 人：李赛楠
联系电话：0993-****008
开户单位：第八师******服务中心
开户银行：****公司****分行
开户账号：108****34488
第八师****
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2025-11-21
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