广东新州发展有限公司国有资产（12宗）公开招租项目网上交易公告

项目名称 项目编号 标的名称 标的编号 公告性质

****国有资产（12宗）公开招租项目

****

标的1：**县**镇**宿舍277号的租赁权公开招租（电子竞价）;标的2：**县**镇**宿舍278号的租赁权公开招租（电子竞价）;标的3：**县**镇环**路14号首层第二卡的租赁权公开招租（电子竞价）;标的4：**县**镇环**路4号A座之三的租赁权公开招租（电子竞价）;标的5：**县**镇体育路15****中心田径场看台底层第三、四卡的租赁权公开招租（电子竞价）;标的6:**县**镇西街5号的租赁权公开招租（电子竞价）;标的7：****开发区1-5号的租赁权公开招租（电子竞价）;标的8：**县**镇环**路78号的租赁权公开招租（电子竞价）;标的9：**县**镇南街60号首层第二卡的租赁权公开招租（电子竞价）;标的10：**县**镇**路32号的租赁权公开招租（电子竞价）;标的11:**县**镇环**路48号的租赁权公开招租（电子竞价）;标的12：新****开发区（原共成镇教办）的租赁权公开招租（电子竞价）

CQ000404X****082001;CQ000404X****082002;CQ000404X****082003;CQ000404X****082004;CQ000404X****082005;CQ000404X****082006;CQ000404X****082007;CQ000404X****082008;CQ000404X****082009;CQ000404X****082010;CQ000404X****082011;CQ000404X****082012

正常公告

****国有资产(12宗)公开招租交易公告

云公交（**产权）［2025］075号

****（简称委托方）现委托****通过**市公共**交易服务平台对12宗国有资产的使用权以电子竞价方式进行公开招租，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1：

标的名称：**县**镇**宿舍277号的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇**宿舍277号，土地面积34.47平方米，建筑面积70.2平方米，经营范围：****管理部门核定为准；该资产带修缮方案招租，具体内容查看房屋租赁合同（**县**镇**宿舍277号、278号样式）；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价60元/月租金；

3、增幅价10元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2：

标的名称：**县**镇**宿舍278号的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇**宿舍278号，土地面积34.47平方米，建筑面积70.2平方米，经营范围：****管理部门核定为准；该资产带修缮方案招租，具体内容查看房屋租赁合同（**县**镇**宿舍277号、278号样式）；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价60元/月租金；

3、增幅价10元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的3：

标的名称：**县**镇环**路14号首层第二卡的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇环**路14号首层第二卡，土地面积34平方米，建筑面积34平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1300元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的4：

标的名称：**县**镇环**路4号A座之三的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇环**路4号A座之三，土地面积45平方米，建筑面积90平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价2340元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的5：

标的名称：**县**镇体育路15****中心田径场看台底层第三、四卡的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇体育路15****中心田径场看台底层第三、四卡，土地面积56平方米，建筑面积56平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价760元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的6：

标的名称：**县**镇西街5号的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇西街5号，土地面积12平方米，建筑面积85.2平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价420元/月租金；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的7：

标的名称：****开发区1-5号的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：****开发区1-5号，土地面积365平方米，建筑面积245平方米，经营范围：工业或其他****管理部门核定为准）；租期八年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1200元/月租金（每三年递增5%）；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的8：

标的名称：**县**镇环**路78号的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇环**路78号，土地面积20平方米，建筑面积20平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价2480元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的9：

标的名称：**县**镇南街60号首层第二卡的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇南街60号首层第二卡，土地面积64平方米，建筑面积64平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价2050元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的10：

标的名称：**县**镇**路32号的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇**路32号，土地面积18.3平方米，建筑面积42.16平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价380元/月租金；

3、增幅价50元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的11：

标的名称：**县**镇环**路48号的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：**县**镇环**路48号，土地面积78.73平方米，建筑面积101.18平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（以签订合同时间为起始时间）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价3600元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的12：

标的名称：新****开发区（原共成镇教办）的租赁权公开招租（电子竞价）；

1、基本信息：新****开发区（原共成镇教办），土地面积293平方米，建筑面积664平方米，经营范围：****管理部门核定为准；租期五年（2025年12月20日至2030年12月19日）；合同履约保证金按竞价中标月租金3倍缴交至委托方指定账户；

2、起始价1100元/月租金；

3、增幅价100元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元。

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞买人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞买人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：2025年11月21日08:00至2025年12月04日17:30止；

2、报名方式：网上报名；

3、报名流程：根据《关于**市公共**交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》要求，竞买人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动。新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）。

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：2025年12月04日17:30。标书代写

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金,不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“**产权（2025）075号”字样。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。标书代写

3 、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意:本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。标书代写

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理,造成的所有损失由竞价人自行承担。标书代写

五、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年12月05日10:30至2025年12月05日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟；

2、限时竞价时间：2025年12月05日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞买人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；

3、竞买人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞买人相应标的的竞价资格；

4、竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告；

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告；

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

六、竞买人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：练先生

联系电话：0766-****280

踏勘时间：2025年11月24至2025年12月04日（工作日9:00- 11:30,14:30-17:30）

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****

地址：**县新州大道南38****服务中心****中心）

联系人：张小姐、古先生

联系电话：0766-****086 。

网上交易系统技术支持电话：0766-****989

监管单位：****事务中心

联系电话：0766-****683

****

2025年11月21日

温馨提示：根据《关于**市公共**交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》，****交易中心于2022年3月11日建设工程交易系统及产权交易系统正式上线运行，竞买人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞买人致电****咨询电话0766-****086，或到****服务中心****中心窗口寻求协助。

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

****交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。