漳州高新区龙海铭宇建材有限公司工业建设用地（龙海区2023G101号）场地平整涉及砂石资源公开有偿化处置拍卖公告

一、基本概况

本次公开有偿化处置的标的物为**高新区****公司工业建设用地（****）土地平整剩余砂石**。

项目区位于**高新区245°方向，直距约5.4km的象鼻仑**南侧一带，水磨里**西侧工业场地内，隶属**高新区九湖镇林下村管辖，由86个拐点坐标圈定，面积为0.1183km2（合约177.45亩），开采深度自+131.5m至+53m（土地平整标高为53m）。项目区地理坐标（2000国家大地坐标系）：东经117°35′31.80″-117°35′53.57″，北纬24°26′53.27″-24°27′11.76″。项目区有约1.3km的公路与北西侧的靖九线连接，距**市区约10.0km，交通较为便利（图1、2）。

本项目区用地红线范围由86个拐点坐标圈定，面积为0.1183km2（合约177.45亩），开采深度自+131.5m至+53m（土地平整标高为53m）。项目区用地红线范围坐标见表1。

表1 ****公司工业建设用地土地平整红线范围坐标

****地质大队出具的地质调查报告，该项目需平整处置矿石量为0.29万m3，风化层水洗砂量为25.17万m3，总量共为25.46万m3。拍卖起始价：138万元，竞买保证金为27.6万元，按起始价的20%确定。若竞得，竞得人已缴纳的竞买保证金在签订《**高新区****公司工业建设用地（****）场地平整涉及砂石**公开有偿化处置合同》（下称《处置合同》）后自动转为拍卖成交款抵扣，余额应当在《处置合同》签订之日起7个工作日内一次性足额缴纳；若未竞得，竞买保证金于拍卖会后七个工作日内无息退款。

（二）经资格审查合格后竞买人的竞买保证金于报名截****银行****银行账户为准）。

开户名：****

账 号：8060 1500 0010 01

开户行：****公司**分行

二、竞买资格

（一）中国境内有效续存的法人企业均可参加，不******厅列入“黑名单”****法院列入失信企业参加竞买。

（二）不接受联合体竞买。

（三）除法律法规另有规定外，均可报名参加。

三、竞买报名时间及地点

（一）公告时间：2025年11月21日起至2025年12月2日。

（二）报名时间：2025年12月1日上午8:30起至2025年12月2日17:30止（工作时间）。

（三）报名方式：竞买申请人应提交相应书面材料报名，不接受信函、电子邮件及口头报名等。

（四）报名地点：**省漳****开发区九湖镇324国道旁金贝壳大楼后******局。

（五）咨询方式：2025年11月21日起至2025年12月2日（上班时间）联系人：李先生 0596-****931。

四、拍卖时间和地点

本次公开有偿化处置拍卖会定于2025年12月3日15:00在****举行。

五、处置方式及期限

该项目平整施工按集中平整区与分部平整区两个区块组织实施，集中平整区为54.961亩，砂石量约为16.6万m3（以下简称“一期”）；分部位平整区为122.489亩，砂石量约为8.86万m3（以下简称“二期”）。

图3 工业用地分区处置图

本项目一期处置期限为3个月，二期处置期限需根据土地出让合同中开发建设期为准，原则上不得超过开发建设期（具体时间以处置合同签订之日起算），竞得人应严格按相关技术要求做到安全、文明施工和管理。在平整处置后12个月内竞得人要切实消除因场地平整产生的边坡等安全隐患。

六、风险提示

（一）本次拍卖包含工程项目施工权利，拍卖标的物为**高新区****公司工业建设用地（****）土地平整剩余砂石**，该地块施工具有一定不可预见的风险，拍卖文件所表述的有关矿产**的规模、形态、储量（方量）等可能与实际开采产出有差距，对此拍卖人均不承担责任。竞买人要认真考察与踏勘，详细了解矿产**开采中的有关风险及影响因素。一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险，责任自负。

（二）竞得人自行负责地面附着物的清理补偿及当地的协调工作，进行标的物处置时，涉及的土地、山林、道路等赔偿事项均由竞得人与相关权利人双方自行协商解决，相关费用由竞得人承担。如因竞得人无法协调解决相关问题和矛盾，将会存在标的物无法正常处置的风险，该风险及一切法律后果由竞得人自行承担。

（三）特别提醒：本次拍卖的标的物位于****地块项目用地红线内，因旧生产线包含在此次平整场地内，竞得人应妥善协调处理与项目业主的生产用地、场地内便道通行、平整施工等事宜，如因竞得人无法妥善协调或影响**的加工生产等方面问题，就存在对标的物无法正常处置的风险，该风险及一切法律后果由竞得人自行承担。

七、未尽事宜，详见出让须知。

八、本公告具体解释工作******局负责。

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2025年11月20日