关于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整YK08-06-11地块规划修改必要性论证的公示

《****科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）YK08-06-11地块总用地面积约8.27亩，规划用地性质为公园绿地（代码：1401），容积率≤0.2，建筑限高10米。

为****科技城城市建设，缓解区域居民对商业配套设施的需求，完善区域配套商业设施，激发区域活力，同时对城市存量空间的精细优化，加强土地集约节约利用，拟申请将YK08-06-11地块规划用地性质由公园绿地（代码：1401）修改为零售商业用地（代码：090101），同时结合项目实际开发落位需要，具体论证容积率、建筑密度、调整限高、绿地率等指标，本次减少的绿地将在西北片区进行补划，保证片区绿地总量整体平衡。根据《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，该地块规划修改属于重大调整，目前编制单位正在对该地块规划修改的必要性进行论证。

为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《中华人民**国城乡规划法》《****建设部关于城乡规划公开公示的规定》及《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，现对该地块规划修改依据及必要性论证报告进行公开公示，征求公众意见。

公示时间：2025年11月20日至2025年11月28日（7个工作日）。

公示地点:****规划局网站（http://zgj.****.cn/）、****科技城高新区_****政府网http://www.****.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml、****科技城高新区https://www.yazhou-bay.com/。

欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应加盖单位公章，如对该公示有异议，请于2025年11月28日**行反馈，逾期我局将视为无意见。

（1）电子邮件请发送到：sy****2336@sanya.****.cn。

（2）书面意见请邮寄到：****管理局，邮政编码：572000，电话：****3611，联系人：苏远鹏。

附件：《****科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK08-06-11地块规划修改必要性论证报告