天津顶正2026年度物业、绿化服务项目招标

本公司欲对 **顶正2026年度物业、绿化服务 项目进行公开招标，具体说明如下：

一、 竞标时间：

2025年12月10日下午14：00（以具体通知为准）

投标地点：********开发区第十一大街52号）

二、 招标项目：**顶正2026年度物业、绿化服务

三、 竞标单位的要求：

1、资格要求：

1.1 注册资本人民币50万元以上，提供营业执照副本复印件、组织机构代码、税务登记证复印件、

1.2 物业管理专业人员至少1人。

1.3 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

1.4 有委托的物业管理项目；

1.5 建立并严格执行服务计划、服务质量、服务承诺、服务收费等企业管理制度和标准。

1.6 非**市****开发区设立独立分支机构。

2、项目概况及基本情况：

2.1项目内容：物业管理服务（绿化养护、草地补种、厂区保洁和设施维护服务）；

2.2服务地点：**开发区第十一大街52号；

**开发区渤海路19号

2.3服务期限：一年（顶正绿化养护时间为7.5个月:4月15日-11月30日，顶彩绿化养护

时间为7个月，5月1日-11月30日）；

3、服务费用结算：中标公司开具发票，按月27日对账，次月底前付款。

4、服务具体要求：

4.1绿化养护：

4.1.1绿地面积：顶正:约6300平米,顶彩25000平米

4.1.2 养护范围：厂区内所有绿化区、厂门口LOGO区草坪、松树等

4.1.3 具体要求详见：附件五《草坪养护需求说明》

4.2 草地补种：草皮报价，详见附件

4.3 厂区保洁和设施维护服务：顶正人员11人，顶彩7人，相关要求见附件

5、代表公司参加竞标****公司的授权委托书及身份证原件、复印件。

6、竞标保证金：

6.1****公司在****公司交付人民币叁万元作为竞标保证

金，保证金必须在竞****公司指定帐户，并经确认已到帐。

6.2竞标保证金返还方式：竞标结束公布结果后30个工作日内返还。

6.3为确保中标方按合同之规定履行合同条款，中标方须缴纳足额的履约保证金（中标金额 的8%）。对于中标单位，在得标后竞标保证金可转为履约保证金的一部分，不足需补齐，合同到期后退还。中标单位若有悔标，则竞标保证金由招标方没收扣罚处理。

6.4具体帐号：给付单位名称：****

帐号：120********0123020885

开户行：****开发区**分行

四、竞标的相关规定及竞标办法：

1、竞标原则：

① 竞标公司应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

② 竞标公司不得互相串通投标报价，****公司的公平竞争，****公司****公司的合法权益。

③ ****公司****公司****委员会成员行贿的手段谋取中标。

④ 如****公司有权利没收全部竞标保证金，****公司的竞标资格。

⑤ 各公司如对本次竞标活动及阅读相关竞标文件有任何疑问，****公司进行咨询。

咨询电话：技术问题139****3125赵工/185****3513 郭工

其他问题 156****7906徐工

****公司应将标书之报价相应资料密封，并在封口处签名（投标人）或盖章后****公司法务人员。

2、报价说明：

各公司应认真阅读相关竞标文件之规定，本着诚信、务实的理念，结合公司的实际承受能

力，慎重、如实地编制报价单。

3、议标：

各公司标出****小组审核后，与各公司分别进行议标，竞标公司可再次对标价进行确认或修正。最后的决标以修正后的标价为准。

4、决标：

****公司总经理最终核准后，以电话或中标通知函的形式通知中标厂家。（招标当日不公布中标厂家）

5、对于整个招标工作,我方有最终解释权。竞标方由于对竞标相关文件的阅读、理解有误，导

致的后果与风险均由竞标方自行承担，****公司提出任何申辩及索赔。

6、参标单位严格遵守现行所有有关反商业贿赂的法律法规，进行正当商业交往；拒绝在交往活动中的一切商业贿赂行为，保证绝不以不正当手段获取商业机会或商业利益。一经发现有相关违规行为，顶正有权立即终止所有合同而不承担违约责任，由此导致的所有直接****公司承担。

检举管道：

1.检举专线电话：（021）3175-4232；

2.检举专用邮箱：pmijj@thpmg.****.cn

3.检举专用微信：beizhi****91226；

4.检举企业微信：检举专用微信

5.资料邮寄地址：**市**区**路1688号B1

P.M.I.总管理处稽核部 检举专员（收） 邮政编码：201103

五、竞标文件包括：

1、竞标说明书；2、报价单；3、相关附件

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2025年11月21日