沈阳新经纬金属材料有限公司

****对**新****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**新****公司债权进行处置，截至2025-11-20，债权总额42,695,831.99元，其中债权本金13,800,000元，利息28,895,831.99元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

**新****公司成立于2004年2月27日，注册地址为**市**区重工北街8号，企****公司（自然人投资或控股），注册资金为500万元人民币，法定代表人为杨文邱，经营范围为金属材料、建筑材料、五金交电、化工产品、机械、电子设备批发、零售等。工商登记状态为存续。

三、抵质押物基本情况

抵押物为李学军所有的位于**市**区辛康园35号的房产，结构：钢混，设计用途：非住宅，建筑面积1162.67平方米，套内面积1087.67平方米，所在层数：1跃3层。

四、保证人基本情况

保证企业概况
******公司成立于2006年10月23日，注册地址为**市**区淮**街11-1号207室，企****公司（自然人独资），注册资金为500万元人民币，法定代表人为杨文邱，经营范围为金属材料、建筑材料、日用百货销售。工商登记状态为存续。
保证人概况
李学军，男，汉族，1965年出生，住址：**市**区；
张彦，女，汉族，1968年出生，住址：**市**区；
明娟，女，汉族，1979年出生，住址：****区；
张健，男，汉族，1971年出生，住址：**市**区。

五、资产亮点

该债权涉诉，且已经取得胜诉判决，处于执行中。抵押的商业房产位于**中冶蓝城商务园，该园区总建筑面积130万元平方米，是一个融合了原生态自然环境，发达的交通路网及全方位商业配套多元生态居住为一****社区。商务园区坐拥商务会所、高端酒店、golf主题公园、综合商业，品质宅邸等多元配套，园区售卖价格在14000元/平方米。我司抵押资****中心区域，为双拼别墅，一跃三层，**无装修，正好满足用户的个性化需求。

六、其他情况说明

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联系人：韩海波 李雪超

联系电话：024-****0323 024-****0240

联系地址：**市**区南三好街81号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。