广州市花都拍卖行有限公司2025年第37期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-28 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-11-24~2025-11-25

受委托，我公司定于2025年11月28日10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：号牌为“粤A7A93G”的金杯牌小型普通客车一辆，注册登记日期：2010-11-16，检验有效期至：2025年11月，标的拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，由买受人负责补办车辆年检手续及补缴交强险、车船税并承担相关费用，买受人负责办理车辆过户手续及承担过户费用。起拍价：10500元，竞买保证金：5000元；

标的2：号牌为“粤A8C7Q2”的别克牌小型普通客车一辆，注册登记日期：2009-09-24，检验有效期至：2026年9月，标的拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，由买受人负责办理车辆过户手续及承担过户费用。起拍价：4200元，竞买保证金：3000元；

标的3：**市**区风神大道18号1区2栋商铺107房的租赁权，出租建筑面积：122.35㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：商业，现状：原承租人在租，原合同租期至2025年12月31日止，租金起拍价：8600元/月，竞买保证金：27000元；

标的4：**市**区风神大道18号1区7栋商铺105、106房的租赁权，出租建筑面积：52.11㎡，租期：1年，出租用途：商业，现状：空置，租金起拍价：1900元/月，竞买保证金：6000元；

标的5：**市**区风神大道18号1区11栋商铺209-211房的租赁权，出租建筑面积：105.77㎡，租期：1年，出租用途：商业，现状：空置，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：5000元；

标的6：**市**区风神大道18号1区11栋商铺215房的租赁权，出租建筑面积：48.55㎡，租期：1年，出租用途：商业，现状：空置，租金起拍价：700元/月，竞买保证金：2500元；

标的7：**市**区**街秀全大道12号之三的租赁权，出租建筑面积：35.79㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，现状：空置，租金起拍价：1754元/月，竞买保证金：10000元；

标的8：**市**区**街金花街7号之三（101）、之四（102）的租赁权，出租建筑面积：48.52㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，现状：在租，原合同租期2025年11月1日到期，租金起拍价：9819元/月，竞买保证金：50000元；

标的9：位于**市**区狮岭镇山前旅游大道**村地段的空地租赁权，出租土地面积：6667平方米，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租土地无证，土地出租用途：堆场、仓储，现状为空地，租金起拍价：13500元/月，竞买保证金：50000元；

标的10：**市**区**街商业大道东田美新村田美综合楼1、2号商铺的租赁权，出租建筑面积：109㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，物业出租用途为商业，现状：空置，租金起拍价：5940元/月，竞买保证金：20000元；

标的11：**市**区炭步镇侨明路4号105商铺的租赁权，出租面积：54㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1134元/月，竞买保证金：5000元；

标的12：**市**区炭步镇侨明路9号108号的租赁权，出租建筑面积：38.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：384元/月，竞买保证金：2000元；

标的13：**市**区炭步镇侨明路9号111号的租赁权，出租建筑面积：45.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：456元/月，竞买保证金：2000元；

标的14：**市**区炭步镇沿**路12号的租赁权，出租建筑面积：1610.75㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：空置。特别说明：该物业承租方要自行报装水、电设施，租金起拍价：13691元/月，竞买保证金：50000元；

标的15：**市**区炭步镇朗头路36号之二的租赁权，出租建筑面积：418.82㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置。特别说明：该物业承租方须自行出资修葺内部和外墙，且经出租方验收后方可投入使用，租金起拍价：1675元/月，竞买保证金：10000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

标的展示时间：2025年11月24-25日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；

标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年11月27日17:00时截止报名；标书代写

拍卖会时间：2025年11月28日上午10时开始（延时除外），每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、先网上报名成功后再交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：360********70159009，开户行：****银行******支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第37期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第37期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年11月27日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年11月21日